서울특별시서대문구북가좌동아파트서울특별시 서대문구 북가좌동 460 북가좌동이랜드해가든 102동 7층 702호 (서울특별시 서대문구 수색로 157)
과거 경매 이력
경매 2018타경50108
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 44.158㎡(13.358평)
- 건물면적
- 84.91㎡(25.685평)
- 개시결정
- 2018.01.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- (주)링크파트너즈대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,000만원
- 매각가
- 6억 1,199만 9,999원13.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.09.11 | 5억 4,000만원 | - |
| 매각 611,999,999원 (113.33%) / 입찰 5명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 599,999,999원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-10-26 | ||
| 납부 : 2018-10-23 | ||
| 배당기일 : 2018-11-30 | ||
| 배당종결 : 2018-11-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.02.20 | 40일 |
| 배당요구종기일 | 2018.04.06 | 85일 |
| 최초진행일 | 2018.09.11 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 44.158㎡(13.358평) | 2억 7,000만원 |
| 건물 | 84.91㎡(25.685평) | 2억 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 611만 4,407원 |
| 건물 | 평 | 1,051만 1,972원 |
- 감정원
- 인서
- 가격시점
- 2018.02.20
- 보존등기일
- 2007.08.29
- 공시가격
- 550,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 증산교사거리 남측에 위치하고 있으며, 부근은 수색로변으로 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철6호선, 경의선, 공항철도 환승역인 디지털미디어시티역이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
- 부정형의 평지로서 아파트부지로 이용중임.
- 북동측으로 광대로인 수색로, 북서측으로 소로와 접하고 있어 단지 내 출입이 원활함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.10
- 배당요구종기일
- 2018.04.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김윤하 | 주거용 전부 | 전입:2017-08-29 확정:2017-08-29 배당:2018-04-03 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.08.29 | 소유권보존 |
| 을(8) | 2017.03.10 | 근저당 |
| 을(9) | 2017.03.10 | 근저당 |
| 갑(2) | 2017.07.10 | 가압류 |
| 갑(3) | 2017.07.28 | 가압류 |
| 갑(4) | 2017.08.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.08.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.08.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2017.08.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2017.09.11 | 가압류 |
| 갑(9) | 2017.11.28 | 가압류 |
| 갑(10) | 2018.01.11 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2018.03.13 | 가압류 |
| 갑(12) | 2018.08.20 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 2018.04.27 유치권자 김윤하 유치권신고서 제출, 임차인 김윤하로부터 임차건물의 화장실, 주방 내부수리 등 비용과 보일러 교체비용 등의 보수공사비로 금 2,801,000원의 채권을 위한 유치권신고 있음
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