서울특별시서대문구북가좌동상가주택서울특별시 서대문구 북가좌동 381-18
과거 경매 이력
경매 2016타경4095
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 22.25㎡(6.731평)
- 개시결정
- 2016.05.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,748만 5,000원
- 매각가
- 1억 2,000만원37.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.09.20 | 8,748만 5,000원 | - |
| 매각 120,000,000원 (137.17%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 96,200,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-11-18 | ||
| 배당기일 : 2016-11-18 | ||
| 배당종결 : 2016-11-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.05.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.05.12 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2016.07.20 | 78일 |
| 최초진행일 | 2016.09.20 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,748만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,518만 6,860원 |
| 건물 | 8.1㎡(2.45평) | 86만 6,700원 |
| 건물 | 10.14㎡(3.067평) | 108만 4,980원 |
| 건물 | 2.04㎡(0.617평) | 21만 8,280원 |
| 건물 | 1.97㎡(0.596평) | 13만 1,990원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 34만 2,043원 |
- 감정원
- 한성
- 가격시점
- 2016.05.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서대문구 북가좌동 북가좌초등교 서측인근 기존 주택지대 내에 위치, 주위환경은 기존 주택지대로 주거환경 무난한 편임.
- 전철 6호선 디지털시티역 이용과 시내버스 정류장에서 약 5분 거리로 대중교통 무난하고, 차량통행 가능함.
- 가장형의 완만한 경사지이며 2층 주택 건물부지로 이용중임.
- 세로(폭 약6x3m)각지에 위치함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.05.03
- 배당요구종기일
- 2016.07.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공OO | 주거용 지층(가방공장) 전부 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:13,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 1층 | 전입:2000-09-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송OO | 주거용 미상 | 전입:1996-04-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 전:제 송민성의 전입일 | |
| 임OO | 주거용 미상 | 전입:2011-08-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.04.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1996.05.03 | 근저당 |
| 을(2) | 2001.05.09 | 근저당 |
| 을(3) | 2002.09.30 | 근저당 |
| 갑(2) | 2011.09.05 | 소유권이전(상속) |
| 갑(9) | 2016.05.03 | 송OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞송철종은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 서대문구 북가좌동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 서대문구 북가좌동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
북가좌동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 36건
- HUG 보증사고
- 36건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 34건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 6,087만원
데이터 출처