서울특별시서대문구북가좌동오피스텔서울특별시 서대문구 북가좌동 343-1 선정오피스텔 8층 805호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2012타경19778(1)
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 7.13㎡(2.157평)
- 건물면적
- 21.75㎡(6.579평)
- 개시결정
- 2012.10.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신현달
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,700만원
- 매각가
- 7,401만 5,000원14.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.17 | 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2014.01.21 | 6,960만원20% | - |
| 매각 74,015,000원 (85.07%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 73,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-03-10 | ||
| 납부 : 2014-03-10 | ||
| 배당기일 : 2014-06-12 | ||
| 배당종결 : 2014-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.10.18 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2012.12.26 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.12.17 | 427일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 7.13㎡(2.157평) | 3,900만원 |
| 건물 | 21.75㎡(6.579평) | 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 546만 9,846원 |
| 건물 | 평 | 729만 5,942원 |
- 감정원
- 수
- 가격시점
- 2012.10.18
- 보존등기일
- 2004.03.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 증산역 동측 인근에 위치하며, 주위는 도로변상가 및 업무용빌딩과 배후주거지의 주상복합지역임
- 다세대주택은 은평구 신사동 소재 서울기독대학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독및 다세대주택이 밀집한 주거지역임
- 본건 오피스텔은 증산로와 지하철6호선 증산역에 근접한 증가로변에 위치하며, 교통은 편리함
- 다세대주택은 증산로와 지하철6호선 응암역 인근에 위치하며, 교통은 편리함
- 장방형의 평지로 오피스텔 및 다세대주택의 건물 부지로 이용중임
- 오피스텔은 동측과 북측으로, 다세대주택은 남측과 북측으로 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.08
- 배당요구종기일
- 2012.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍성두 | 주거용 805호 전부(방1칸) | 전입:2007-04-09 확정:2007-04-09 배당:2012-10-30 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.03.12 | 소유권보존 |
| 을(6) | 2011.04.08 | 근저당 |
| 갑(4) | 2012.10.10 | 가압류 |
| 갑(5) | 2012.10.16 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2013.04.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.04.26 | 압류 |
| 을(8) | 2013.09.30 | 주택임차권(전부) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 서대문구 북가좌동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 서대문구 북가좌동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
북가좌동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 35건
- HUG 보증사고
- 36건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 34건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 6,087만원
데이터 출처