서울특별시서대문구북가좌동다세대주택서울특별시 서대문구 북가좌동 342-23 미주맨션 2층 201호 (서울특별시 서대문구 증가로32길 23-7)
경매 2020타경489
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 28.75㎡(8.697평)
- 건물면적
- 65.5㎡(19.814평)
- 개시결정
- 2020.02.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 문화수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,100만원
- 최저가
- 2억 80만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.08.25 | 2억 5,100만원 | 변경 |
| 1차2020.11.10 | 2억 5,100만원 | 유찰 |
| -2020.12.15 | 2억 80만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.24 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.20 | 75일 |
| 최초진행일 | 2020.08.25 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28.75㎡(8.697평) | 1억 2,550만원 |
| 건물 | 65.5㎡(19.814평) | 1억 2,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 436만 5,217원 |
| 건물 | 평 | 633만 3,905원 |
- 감정원
- 세화
- 가격시점
- 2020.02.24
- 공시가격
- 171,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철6호선 증산역 북동측 인근에 위치하며주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
- 본건까지 차량 입출입 가능하며 인근에 지하철역 및 시내버스정류장이 위치하여대중교통상황은 무난함.
- 인접토지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 9 미터 내외, 북동측으로 노폭 15 미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.29
- 배당요구종기일
- 2020.04.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현자 | 주거용 201호 전부 | 전입:2018-09-17 확정:2018-08-31 배당:2020-04-16 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.06.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2019.10.29 | 근저당 |
| 갑(14) | 2020.01.06 | 압류 |
| 갑(15) | 2020.02.05 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2020.03.25 | 압류 |
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