서울특별시서대문구북가좌동단독주택서울특별시 서대문구 북가좌동 336-10
과거 경매 이력
경매 2012타경4387
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 83.5699㎡(25.28평)
- 개시결정
- 2012.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,997만 7,610원
- 매각가
- 2억 1,100만원39.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.06.27 | 3억 4,997만 7,610원 | 유찰 |
| 2차2012.08.01 | 2억 7,998만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.09.05 | 2억 2,398만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2012.10.17 | 1억 7,918만 9,000원48.8% | - |
| 매각 211,000,000원 (60.29%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-11-23 | ||
| 납부 : 2012-11-12 | ||
| 배당기일 : 2012-12-27 | ||
| 배당종결 : 2012-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.03.13 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2012.05.18 | 72일 |
| 최초진행일 | 2012.06.27 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,997만 7,610원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 3,552만원 |
| 건물 | 48.66㎡(14.72평) | 841만 8,180원 |
| 건물 | 27.01㎡(8.171평) | 467만 2,730원 |
| 건물 | 7.9㎡(2.39평) | 136만 6,700원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 57만 1,877원 |
- 감정원
- 엘리트
- 가격시점
- 2012.03.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"북가좌사거리" 부서측 인근에 위치, 본건 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 현성되어 있으며 각종생활편의시설 등과 접근성 등을 고려할 때 주거지로서 주위환경은 원만시됨
- *본건까지 차량출입이 가능하며 인근버스정류장 및 증산전철역(6호선)까지는 도보로 약5~10분정도 소요거리로서 대중여건은 무난시됨
- *가로 장방형의 토지로서 인접토지 및 접면도로와 등고 평탄하며 (주거용)건부리오 이용중임
- *본건획지의 남동측으로 약6미터의 아스팔트포장도로, 남서측으로 약3미터의 세멘포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.08.06
- 배당요구종기일
- 2012.05.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김충원 | 주거용 | 전입:1983-06-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1983.05.17 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.08.06 | 근저당 | |
| 2010.01.19 | 근저당 | |
| 2011.02.11 | 압류 | |
| 2012.01.11 | 가압류 | |
| 2012.03.07 | 임의경매 |
주의사항
- ☞김충원은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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