서울특별시서대문구북가좌동다세대주택서울특별시 서대문구 북가좌동 329-28 이조빌라 1층 102호 (서울특별시 서대문구 증가로29길 12-46)
경매 2019타경4317(2)
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 23.93㎡(7.239평)
- 건물면적
- 56.1㎡(16.97평)
- 개시결정
- 2019.08.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 경인축산유통(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,300만원
- 최저가
- 1억 7,040만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.02.25 | 2억 1,300만원 | 변경 |
| 1차2020.03.31 | 2억 1,300만원 | 유찰 |
| -2020.05.12 | 1억 7,040만원20% | 미진행 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.21 | 74일 |
| 최초진행일 | 2020.02.25 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 23.93㎡(7.239평) | 1억 4,910만원 |
| 건물 | 56.1㎡(16.97평) | 6,390만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 623만 673원 |
| 건물 | 평 | 376만 5,468원 |
- 감정원
- 인서
- 가격시점
- 2019.08.21
- 보존등기일
- 1992.01.13
- 공시가격
- 112,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 북가좌사거리 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 증가로와 응암로 후면의 주거지대로 소규모 공동주택, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설이 혼재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 증산역이 소재하는 등 제반 교통상황 무난함.
- 세장형의 평지로 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 남서측으로 로폭 6미터 내외 포장도로와 접하고 있으며, 남측으로 막다른 도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.08
- 배당요구종기일
- 2019.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오길성 | 주거용 1층 102호 | 전입:2016-07-04 확정:2016-05-17 배당:미상 | 보:170,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | [현황서상 확:2016.05.17. 2018.04.12] |
| 오자은 | 주거용 102호 | 전입:2016-07-04 확정:2016-05-17 배당:2019-09-02 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 확:2016.05.17.(2018.04.12) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.01.13 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 2019.08.08 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2019.08.20 | 압류 |
| 갑(6) | 2019.11.13 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 서대문구 북가좌동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 서대문구 북가좌동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
북가좌동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 35건
- HUG 보증사고
- 36건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 34건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 6,087만원
데이터 출처