서울특별시서대문구북가좌동다세대주택서울특별시 서대문구 북가좌동 316-24 해피하우스 에이동 4층 402호 외 1필지 (서울특별시 서대문구 거북골로20길 9-5)
과거 경매 이력
경매 2018타경5962
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 16.05㎡(4.855평)
- 건물면적
- 26.91㎡(8.14평)
- 개시결정
- 2018.10.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 유진국
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 204만 5,000원
- 매각가
- 1억 9,400만원4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.30 | 2억 204만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2019.06.11 | 1억 6,163만 6,000원20% | - |
| 매각 194,000,000원 (96.02%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 172,111,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-06-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-07-24 | ||
| 납부 : 2019-07-24 | ||
| 배당기일 : 2019-08-23 | ||
| 배당종결 : 2019-08-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.23 | 1일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.31 | 70일 |
| 최초진행일 | 2019.04.30 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 204만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 16.05㎡(4.855평) | 6,280만원 |
| 건물 | 26.91㎡(8.14평) | 9,420만원 |
| 제시외 | 30.03㎡(9.084평) | 4,504만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 391만 2,773원 |
| 건물 | 평 | 808만 4,359원 |
- 감정원
- 진주
- 가격시점
- 2018.10.23
- 보존등기일
- 2016.04.18
- 공시가격
- 119,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "북가좌초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 디지털미디어시티역(6호선/경의중앙선/공항선)이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통임.
- 2필 일단의 장방형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측 약3미터 정도의 통행로를 통하여 약6미터 정도의 도로와 연계됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.20
- 배당요구종기일
- 2018.12.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하지은 | 주거용 전부 | 전입:2017-06-16 확정:2017-04-21 배당:2018-10-29 | 보:30,000,000원 월:600,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 차:30만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.01.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2018.02.20 | 근저당 |
| 갑(5) | 2018.10.22 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2019.03.05 | 압류 |
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