서울특별시서대문구북가좌동다세대주택서울특별시 서대문구 북가좌동 309-15 백산하이츠빌라 3층 301호 (서울특별시 서대문구 거북골로20길 60)
과거 경매 이력
경매 2019타경2953
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 31.58㎡(9.553평)
- 건물면적
- 61.75㎡(18.679평)
- 개시결정
- 2019.05.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 1억원54.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.11 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| -2020.03.17 | 1억 7,600만원20% | 변경 |
| 2차2020.04.21 | 1억 7,600만원20% | 유찰 |
| 3차2020.06.02 | 1억 4,080만원36% | 유찰 |
| 4차2020.07.07 | 1억 1,264만원48.8% | 유찰 |
| 5차2020.08.11 | 9,011만 2,000원59% | - |
| 매각 100,000,000원 (45.45%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-09-09 | ||
| 납부 : 2020-09-07 | ||
| 배당기일 : 2020-09-28 | ||
| 배당종결 : 2020-09-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.05 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.12 | 74일 |
| 최초진행일 | 2020.02.11 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.58㎡(9.553평) | 1억 5,400만원 |
| 건물 | 61.75㎡(18.679평) | 6,600만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 487만 6,504원 |
| 건물 | 평 | 353만 3,380원 |
- 감정원
- 생림
- 가격시점
- 2019.06.05
- 공시가격
- 162,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 북가좌사거리 남서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 연립주택, 단독주택등이 입지하고 도로변으로 의원, 약국, 슈퍼, 음식점, 은행등 상가가 위치하는 제3종일반 주거지역내 정비된 주택지대로서 주위환경은 보통정도임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 노선버스정류장이 인근거리에 위치하고 지하철(6호선 증산역) 이 북측 근거리에 위치하는 바 대중교통편의는 보통시됨.
- 인근지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 노폭 약 6미터의 포장도로와 북서측으로 접하여 차량출입 용이함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.17
- 배당요구종기일
- 2019.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2016-08-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.08.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2016.10.17 | 근저당 |
| 을(6) | 2017.02.23 | 근저당 |
| 갑(7) | 2019.05.30 | 임의경매 |
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