서울특별시서대문구북가좌동다세대주택서울특별시 서대문구 북가좌동 307-26 다세대주택 4층 401호
과거 경매 이력
경매 2011타경8276(1)
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 35.27㎡(10.669평)
- 건물면적
- 51.21㎡(15.491평)
- 개시결정
- 2011.05.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 망원동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 1억 3,600만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.03.22 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.04.26 | 1억 3,600만원20% | - |
| 매각 136,000,000원 (80%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-06-11 | ||
| 대금지급기한 : 2012-06-11 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2012-06-27 | ||
| 배당종결 : 2012-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.06 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.05 | 72일 |
| 최초진행일 | 2012.03.22 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 35.27㎡(10.669평) | 6,800만원 |
| 건물 | 51.21㎡(15.491평) | 1억 200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 192만 7,984원 |
| 건물 | 평 | 658만 4,468원 |
- 감정원
- 삼정
- 가격시점
- 2011.06.06
- 보존등기일
- 2006.11.21
- 공시가격
- 169,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 북가좌초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택 등으로 형성된 주거지역임
- 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철6호선 증산역이 있는 등 제반교통사정 보통임
- 인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 건부지(다세대주택)로 이용중임
- 본건 북측으로 로폭 약 3미터의 콘크리트포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.11.29
- 배당요구종기일
- 2011.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고오라 | 주거용 401호 방3칸 | 전입:2011-04-12 확정:2011-01-25 배당:2011-06-17 | 보:25,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 서선자 | 주거용 401호 방1칸 | 전입:2011-04-01 확정:2011-04-01 배당:2011-06-17 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 한병수 | 주거용 401호 방1칸 | 전입:2011-02-22 확정:2011-02-22 배당:2011-06-14 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.11.21 | 소유권보존 | |
| 2006.11.29 | 근저당 | |
| 2007.01.05 | 근저당 | |
| 2008.05.14 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2010.01.06 | 압류 | |
| 2011.05.25 | 임의경매 | |
| 2011.10.21 | 압류 |
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