서울특별시서대문구북가좌동다세대주택서울특별시 서대문구 북가좌동 3-8 연립주택 지1층 비102호 (서울특별시 서대문구 증가로12나길 88)
경매 2017타경54301(2)
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 44.2㎡(13.37평)
- 건물면적
- 72.45㎡(21.916평)
- 개시결정
- 2017.12.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 심OO / 심OOOOOOO
- 채권자
- 김OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,800만원
- 최저가
- 1억 3,952만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.02.26 | 2억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2019.04.02 | 1억 7,440만원20% | - |
| 매각 176,683,000원 (81.05%) / 1명 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2019.06.18 | 1억 7,440만원20% | 유찰 |
| -2019.07.23 | 1억 3,952만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.12.15 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2018.02.21 | 71일 |
| 최초진행일 | 2019.02.26 | 441일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 44.2㎡(13.371평) | 8,720만원 |
| 건물 | 72.45㎡(21.916평) | 1억 3,080만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 197만 2,851원 |
| 건물 | 평 | 596만 8,242원 |
- 감정원
- 신한
- 가격시점
- 2017.12.15
- 보존등기일
- 2003.04.08
- 공시가격
- 124,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "충암고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통여건은 보통임.
- 남서향 완경사의 사다리형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 4미터의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.25
- 배당요구종기일
- 2018.02.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 | 전입:2015-08-21 확정:2015-08-21 배당:2018-02-06 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2016.03.25 | 근저당 |
| 갑(5) | 2016.04.22 | 소유권이전(매매) |
| 갑(6) | 2017.04.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2017.12.12 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2018.01.09 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2018.07.17 | 압류 |
| 갑(10) | 2018.12.18 | 압류 |
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