서울특별시서대문구북가좌동다세대주택서울특별시 서대문구 북가좌동 3-248 영화빌라 3층 301호 (서울특별시 서대문구 증가로24바길 56)
과거 경매 이력
경매 2018타경6668
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 59.82㎡(18.095평)
- 개시결정
- 2019.02.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,900만원
- 매각가
- 1억 989만 9,900원35%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.21 | 1억 6,900만원 | 유찰 |
| -2020.02.25 | 1억 3,520만원20% | 변경 |
| 2차2020.03.31 | 1억 3,520만원20% | 유찰 |
| 3차2020.05.12 | 1억 816만원36% | - |
| 매각 145,000,000원 (85.8%) / 4명 / 미납 | ||
| 4차2020.07.21 | 1억 816만원36% | - |
| 매각 109,899,900원 (65.03%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-25 | ||
| 납부 : 2020-08-25 | ||
| 배당기일 : 2020-09-24 | ||
| 배당종결 : 2020-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.11 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.18 | 76일 |
| 최초진행일 | 2020.01.21 | 354일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.67㎡(9.278평) | 1억 1,830만원 |
| 건물 | 59.82㎡(18.096평) | 5,070만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 385만 7,189원 |
| 건물 | 평 | 280만 1,724원 |
- 감정원
- 진주
- 가격시점
- 2019.02.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충암고등학교 남서측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 증산역(6호선)이 소재하는 바 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 사다리형의 토지로서 다가구용 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 세로(가)와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.11
- 배당요구종기일
- 2019.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강태서 | 주거용 | 전입:2016-07-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 김하나 | 주거용 | 전입:2014-10-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 김희양 | 주거용 | 전입:2016-07-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 박상호 | 주거용 | 전입:2016-04-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 이경민 | 주거용 | 전입:2018-03-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 이동수 | 주거용 | 전입:2010-04-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황서상 임차인 | |
| 이병준 | 주거용 | 전입:2008-09-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황서상 임차인 | |
| 이상기 | 주거용 | 전입:2016-10-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 이영진 | 주거용 | 전입:2014-08-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 임인실 | 주거용 | 전입:2016-07-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.06.11 | 전3번이희경지분전부이전 |
| 을(3) | 2013.06.11 | 박경자지분전부근저당 |
| 갑(11) | 2017.05.24 | 박경자지분가압류 |
| 갑(12) | 2017.06.22 | 박경자지분가압류 |
| 갑(14) | 2019.01.18 | 박경자지분전부이전 |
| 갑(15) | 2019.02.01 | 김중기,김대정,김민정지분임의경매 |
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