서울특별시서대문구북가좌동다세대주택서울특별시 서대문구 북가좌동 3-119 5층503호 (서울 서대문구 증가로24다길 27-5)
매각공고전
HUG 보증사고
경매 2025타경51983
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 25.96㎡(7.853평)
- 건물면적
- 43.76㎡(13.237평)
- 개시결정
- 2025.09.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박상준 / 박상준
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- 1억 5,000만원
- 감정가
- 2억 2,800만원
- 최저가
- 2억 2,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.23 | 2억 2,800만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.22 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.05 | 74일 |
| 경매공고일 | 2026.04.28 | 218일 |
| 최초진행일 | 2026.06.23 | 274일 |
| 매각일 | 2026.06.231차 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.96㎡(7.853평) | - |
| 건물(1) | 43.76㎡(13.237평) | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 보존등기일
- 2008.07.22
- 공시가격
- 120,000,000공동주택공시가격기준
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.09.22
- 소액기준일
- 2026.06.23
- 배당요구종기일
- 2025.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이재평 | 주거용 전부 | 전입:2018-11-05 확정:2018-10-19 배당:2022-11-23 | 보:150,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 5,000만원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.09.27 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2022.11.23 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2025.09.22 | 강제경매 |
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중간
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- 65%
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- 35건
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- 2억 6,087만원
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