서울특별시서대문구북가좌동다세대주택서울특별시 서대문구 북가좌동 3-119 행복한집 4층 403호 (서울특별시 서대문구 증가로24다길 27-5)
경매 2013타경21334
서울서부지방법원 4계 (02-3271-1324)
- 대지권
- 27.2㎡(8.228평)
- 건물면적
- 43.76㎡(13.237평)
- 개시결정
- 2013.10.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 유미숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 최저가
- 2억원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.02.25 | 2억원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.21 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.15 | 79일 |
| 최초진행일 | 2014.02.25 | 120일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.2㎡(8.228평) | 5,400만원 |
| 건물 | 43.76㎡(13.237평) | 1억 4,600만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 198만 5,294원 |
| 건물 | 평 | 1,102만 9,690원 |
- 감정원
- 온나라
- 가격시점
- 2013.11.21
- 보존등기일
- 2008.07.22
- 공시가격
- 126,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "연가초교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 학교 및 각종근린생활시설 등이 혼재하고있음
- 본건까지 차량출입 및 주,정차가 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 바, 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통임
- 인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임
- 북동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.02.22
- 배당요구종기일
- 2014.01.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김윤수 | 주거용 전부 | 전입:2013-08-19 확정:2013-11-15 배당:2013-12-31 | 보:40,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.09.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2011.02.22 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.11.01 | 임의경매 |
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
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