서울특별시서대문구북가좌동단독주택서울특별시 서대문구 북가좌동 295-25
과거 경매 이력
경매 2011타경14127
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 83.3㎡(25.198평)
- 개시결정
- 2011.09.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,777만 9,000원
- 매각가
- 1억 7,000만원31.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.01.05 | 2억 4,777만 9,000원 | 유찰 |
| 2차2012.02.16 | 1억 9,822만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.03.22 | 1억 5,857만 8,000원36% | - |
| 매각 170,000,000원 (68.61%) / 입찰 3명 / 000000 000 | ||
| ( 2위금액 161,734,950원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-05-04 | ||
| 납부 : 2012-04-19 | ||
| 배당기일 : 2012-05-21 | ||
| 배당종결 : 2012-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.09.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.09.16 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2011.11.24 | 71일 |
| 최초진행일 | 2012.01.05 | 113일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,777만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 2,987만 8,000원 |
| 건물 | 40.6㎡(12.282평) | 893만 2,000원 |
| 건물 | 38.6㎡(11.677평) | 849만 2,000원 |
| 건물 | 3.4㎡(1.029평) | 44만 2,000원 |
| 제시외 | 0.7㎡(0.212평) | 3만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 71만 357원 |
- 감정원
- 원일
- 가격시점
- 2011.09.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"북가좌초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,다세대주택,아파트등이 소재하고 로변으로 근린생활시설등이 소재하는 주거지대임
- *본건 인근에 증가로,응암로가 위치하고, 약500미터 거리에 "증산역"(6호선전철역)이 있어 본건까지의 차량진입,버스정류장 및 전철역접근등 대중교통사정 비교적 무난함
- *장방형의 평지로서 단독주택의 건부지로 이용중이며,동남측으로 폭 약 4미터 내외의 막힌도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.08.03
- 배당요구종기일
- 2011.11.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2010-10-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 유OO | 주거용 2층 | 전입:2007-02-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 1층 전부 방3개 | 전입:1999-07-07 확정:2006-06-16 배당:2011-10-31 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상전:2003. 02. 17 |
| 이OO | 주거용 2층 전부 방3칸 | 전입:2003-06-18 확정:2003-06-18 배당:2011-09-22 | 보:65,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.06.30 | 전세권(2층 전부) | |
| 2004.01.27 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.08.03 | 근저당 | |
| 2007.12.27 | 유OO지분전부근저당 | |
| 2009.04.03 | 유OO지분전부근저당 | |
| 2011.05.31 | 유OO지분가압류 | |
| 2011.09.14 | 유OO지분가압류 | |
| 2011.09.14 | 유OO지분임의경매 |
주의사항
- ☞2012.02.16 공유자 윤복조 공유자우선매수신고서 제출
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