서울특별시서대문구북가좌동다세대주택서울특별시 서대문구 북가좌동 289-24 다세대주택 4층 402호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2012타경4301
서울서부지방법원 2계 (02-3271-1322)
- 대지권
- 34.7125㎡(10.5평)
- 건물면적
- 76.56㎡(23.159평)
- 개시결정
- 2012.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 북OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,000만원
- 매각가
- 1억 6,521만원41%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.07.04 | 2억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.08.08 | 2억 2,400만원20% | 유찰 |
| 3차2012.09.12 | 1억 7,920만원36% | 유찰 |
| 4차2012.10.24 | 1억 4,336만원48.8% | - |
| 매각 165,210,000원 (59%) / 입찰 2명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 164,989,980원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-12-07 | ||
| 납부 : 2012-12-04 | ||
| 배당기일 : 2013-01-03 | ||
| 배당종결 : 2013-01-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.03.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2012.05.22 | 76일 |
| 최초진행일 | 2012.07.04 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 34.7125㎡(10.501평) | 1억 1,200만원 |
| 건물 | 76.56㎡(23.159평) | 1억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 322만 6,503원 |
| 건물 | 평 | 725만 4,199원 |
- 감정원
- 알비
- 가격시점
- 2012.03.14
- 보존등기일
- 2002.05.02
- 공시가격
- 208,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "북가좌사거리" 남동측 인근에 위치 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재 제반 환경은 보통임
- 차량 접근 용이, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통수단의 이용은 보통임
- 2필지 일단의 세로장방형 토지, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 주거용부지로 이용중임
- 북서측으로 노폭 약 6m 포장도로 및 북동측으로 노폭 약 3m의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.30
- 배당요구종기일
- 2012.05.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 전부 | 전입:2008-04-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 소유자의 사위 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.04.28 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.09.30 | 근저당 | |
| 2011.02.24 | 근저당 | |
| 2011.03.24 | 근저당 | |
| 2012.02.08 | 가압류 | |
| 2012.03.07 | 임의경매 | |
| 2012.05.24 | 압류 |
주의사항
- ☞최종배은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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