서울특별시서대문구북가좌동단독주택서울특별시 서대문구 북가좌동 280-20
경매 2017타경8117
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 10.614㎡(3.211평)
- 개시결정
- 2017.10.30 (청산을위한형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 박대웅의 파산관재인 서도화
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,723만 2,714원
- 최저가
- 1,742만 9,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 모사건종결
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.07.23 | 2,723만 2,714원 | 유찰 |
| 2차2019.08.27 | 2,178만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2019.10.08 | 1,742만 9,000원36% | - |
| 매각 18,111,000원 (66.5%) / 2명 / 미납 | ||
| -2020.01.21 | 1,742만 9,000원36% | 변경 |
| 본 사건은 모사건종결(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.10.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.11.13 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2018.01.12 | 74일 |
| 최초진행일 | 2019.07.23 | 631일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,723만 2,714원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,191만 2,000원 |
| 건물 | 3.266㎡(0.988평) | 166만 8,926원 |
| 건물 | 3.266㎡(0.988평) | 166만 8,926원 |
| 건물 | 3.442㎡(1.041평) | 175만 8,862원 |
| 제시외 | 0.32㎡(0.097평) | 11만 2,000원 |
| 제시외 | 0.32㎡(0.097평) | 11만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 165만 7,027원 |
- 감정원
- 남산
- 가격시점
- 2017.11.13
- 보존등기일
- 1992.09.21
- 공시가격
- 330,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 북가좌119안전센터 남동측 인근에 위치하고 있으며 인근에는 단독주택, 빌라 등 주거용 건물이 소재하고 있고 본건 남서측 인근"증가로"변으로 음식점, 슈퍼마켓, 편의점, 병원, 약국, 은행 등 근린생활시설이 위치하고 있음
- 본건 북동측인근 "음암로" 및 남서인근 ‘증가로’변으로 버스정류장이 소재하고 있으며 본건 북서측 인근에 지하철 6호선 ‘증산역’이 위치하고 있으며 본건까지 차량출입이 가능함
- 본건 토지는 세장형, 완경사, 동향 토지로 단독주택 부지로 이용중에 있음
- 본건 동측으로 폭 약4미터 도로에 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.22
- 배당요구종기일
- 2018.01.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박승임 | 주거용 | 전입:1986-06-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 | |
| 박흥태 | 주거용 | 전입:2014-04-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.02.12 | 소유권이전(증여) |
| 을(1) | 2011.03.22 | 근저당 |
| 갑(3) | 2011.04.19 | 가처분 |
| 갑(4) | 2016.04.22 | 소유권일부이전 |
| 갑(5) | 2017.10.31 | 박대웅지분임의경매 |
| 갑(6) | 2017.12.07 | 박대웅지분압류 |
주의사항
- ☞공유자 우선매수권행사 제한있음
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