서울특별시서대문구북가좌동상가주택서울특별시 서대문구 북가좌동 278-9
경매 2011타경18266
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 902.86㎡(273.114평)
- 개시결정
- 2011.11.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 김용성
- 청구금액
- -
- 감정가
- 30억 4,587만 3,440원
- 최저가
- 19억 4,935만 9,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.03.20 | 30억 4,587만 3,440원 | 유찰 |
| 2차2012.04.24 | 24억 3,669만 9,000원20% | 유찰 |
| -2012.05.29 | 19억 4,935만 9,000원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.11.09 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2012.01.17 | 77일 |
| 최초진행일 | 2012.03.20 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 30억 4,587만 3,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 28억 4,812만 4,600원 |
| 건물 | 281.22㎡(85.069평) | 7,199만 2,320원 |
| 건물 | 281.22㎡(85.069평) | 7,199만 2,320원 |
| 건물 | 128.73㎡(38.941평) | 2,059만 6,800원 |
| 제시외 | 152.49㎡(46.128평) | 2,439만 8,400원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 44만 4,000원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 105만원 |
| 제시외 | 48.5㎡(14.671평) | 727만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 72만 4,052원 |
- 감정원
- 가화
- 가격시점
- 2011.11.09
- 보존등기일
- 1978.04.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철6호선 "증산역" 남동측 인근에 위치하며 주변은 노변으로 상업용 건물이 밀집되어있는 지역이며 후면에 일반주택지대가 있어 제반입지여건은 보통임
- 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 지하철6호선 "증산역" 이 소재하는 바 대중교통상황은 보통임.
- 서측 하향으로 완경사 지대내 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서 북서측으로 노폭 약 25m의 광대로 및 남서측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 배당요구종기일
- 2012.01.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1박2일게임랜드 | 점포 2층 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | |||
| 강종영 | 점포 1층 우측부분 (1층 약26.5㎡) 하나카센타 | 사업:1988-12-01 확정:미상 배당:2011-12-27 | 보:12,000,000원 월:600,000원 | 현황조사서상 사:1988.11.22 | ||
| 강홍섭 | 주거용 2층 방2칸 | 전입:1998-05-14 확정:2012-03-19 배당:2012-03-20 | 보:40,000,000원 | 배당종기일 후 배당신청 | ||
| 김종한 | 주거용 미상 | 전입:2009-12-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | |||
| 박명진 | 주거용 미상 | 전입:2000-12-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | |||
| 서명덕 | 주거및영업용 1층 우측 후면 태양 | 전입:2009-08-06 확정:미상 배당:없음 | 보:5,200,000원 월:350,000원 | 사 2008.3.14 | ||
| 엄상태 | 주거용 미상 | 전입:2004-11-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | |||
| 오세길 | 점포 1층 전면 좌측부분 대한닥트 | 사업:2005-11-16 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:700,000원 | 전 1994.10.31 | ||
| 우희자 | 점포 1층 전면 중간부분 자야피시방 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:800,000원 | 점유:2011.11.~ | ||
| 정정주 | 주거용 미상 | 전입:2010-07-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 주민등록표등본상 2층 | ||
| 조천호미술연구소 | 점포 2층 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.03.07 | 김용환지분전부이전 | |
| 2000.03.07 | 김용성지분전부근저당 | |
| 2002.04.13 | 강영수지분전부이전 | |
| 2002.08.20 | 강혜숙지분가압류 | |
| 2004.10.15 | 강태호지분전부이전 | |
| 2011.11.02 | 임의경매 |
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