서울특별시서대문구북가좌동다세대주택서울특별시 서대문구 북가좌동 278-26 다세대주택 1호동 1층 102호 (서울특별시 서대문구 증가로28안길 25)
과거 경매 이력
경매 2019타경5457
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 20.9㎡(6.322평)
- 건물면적
- 43.41㎡(13.131평)
- 개시결정
- 2019.10.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,200만원
- 매각가
- 1억 3,010만원14.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.18 | 1억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2020.03.24 | 1억 2,160만원20% | - |
| 매각 130,100,000원 (85.59%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 123,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-05-04 | ||
| 납부 : 2020-04-27 | ||
| 배당기일 : 2020-06-05 | ||
| 배당종결 : 2020-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.26 | 72일 |
| 최초진행일 | 2020.02.18 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 20.9㎡(6.322평) | 1억 640만원 |
| 건물 | 43.41㎡(13.132평) | 4,560만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 509만 909원 |
| 건물 | 평 | 347만 2,434원 |
- 감정원
- 가교
- 가격시점
- 2019.10.22
- 공시가격
- 98,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "연가초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 전철역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 본건은 장방형 유사 토지로서 가격조사일 현재 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 약 폭 6M 포장도로와 북서측으로 약 폭 4M 포장도로와 남서측으로 약 폭 4M 포장도로와 각각 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.06.21
- 배당요구종기일
- 2019.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조정수 | 주거용 | 전입:2003-07-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.08.09 | 소유권이전(상속) |
| 을(1) | 1999.06.21 | 근저당 |
| 을(4) | 2016.10.06 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.11.19 | 가압류 |
| 갑(3) | 2018.12.13 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.10.15 | 임의경매 |
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