서울특별시서대문구북가좌동다세대주택서울특별시 서대문구 북가좌동 276-1 하나블루힐스 3층302호 (서울 서대문구 증가로24나길 59)
과거 경매 이력
경매 2021타경53862
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 23.74㎡(7.181평)
- 건물면적
- 39.71㎡(12.012평)
- 개시결정
- 2021.07.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 박점례
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,600만원
- 매각가
- 2억 2,410만원5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.18 | 2억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.22 | 1억 8,880만원20% | 유찰 |
| 3차2022.04.05 | 1억 5,104만원36% | - |
| 매각 224,100,000원 (94.96%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 180,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-19 | ||
| 납부 : 2022-05-17 | ||
| 배당기일 : 2022-07-26 | ||
| 배당종결 : 2022-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.23 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.01.18 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.74㎡(7.181평) | 9,440만원 |
| 건물(1) | 39.71㎡(12.012평) | 1억 4,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 397만 6,411원 |
| 건물 | 평 | 1,178만 8,212원 |
- 감정원
- 태영
- 가격시점
- 2021.07.21
- 보존등기일
- 2016.03.07
- 공시가격
- 180,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 "연가초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 지하철 6호선 "증산역" 및 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 북서하향 완경사의 사다리형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 토지 북서측 및 북동측으로 포장도로에 접해있음.
- 위생 및 급배수 설비, 개별 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.28
- 배당요구종기일
- 2021.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박점례 | 주거용 302호 전부 2016.7.3.부터 | 전입:2016-07-01 확정:2016-07-01 배당:2021-08-20 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.07.06 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.07.28 | 가압류 |
| 을(4) | 2020.10.28 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2020.11.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.07.09 | 강제경매 |
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