서울특별시서대문구북가좌동다세대주택서울특별시 서대문구 북가좌동 276-1 하나블루힐스 3층301호 (서울 서대문구 증가로24나길 59)
과거 경매 이력
경매 2021타경51354
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 24.65㎡(7.457평)
- 건물면적
- 41.23㎡(12.472평)
- 개시결정
- 2021.03.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 양일숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 2억 2,500만원2.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.05 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.09 | 1억 8,400만원20% | - |
| 매각 225,000,000원 (97.83%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-30 | ||
| 배당기일 : 2021-12-30 | ||
| 배당종결 : 2021-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.26 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.27 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.10.05 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.65㎡(7.457평) | 9,200만원 |
| 건물(1) | 41.23㎡(12.472평) | 1억 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 373만 2,252원 |
| 건물 | 평 | 1,106만 4,785원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2021.03.26
- 보존등기일
- 2016.03.07
- 공시가격
- 181,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 "서울연가초등학교" 북서측 인근에 위치하며,인근은 다세대주택, 단독주택 등 공동주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역 "증산역(6호선)"이 소재하는 등 대중교통여건은 양호함.
- 완경사지대 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 5-6미터 정도의 도로에 접해있음.
- 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 소화설비, 승강기, 주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.28
- 배당요구종기일
- 2021.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양일숙 | 주거용 전체 2016.05.26.~현재까지 | 전입:2016-05-25 확정:2016-05-25 배당:2021-04-23 | 보:225,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.05.26 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.07.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.01.27 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.03.16 | 강제경매 |
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