서울특별시서대문구북가좌동연립주택

서울특별시 서대문구 북가좌동 1-3 신풍맨션 2층 203호 (서울특별시 서대문구 증가로20길 68-20)

경매 2014타경82

서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
대지권
72.84㎡(22.034평)
건물면적
94.5699㎡(28.607평)
개시결정
2014.01.03 (강제경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
홍진섭
청구금액
-
감정가
2억 9,000만원
최저가
1억 4,848만원48.8%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2014.08.192억 9,000만원유찰
2차2014.09.232억 3,200만원20%유찰
3차2014.10.281억 8,560만원36%유찰
4차2014.12.021억 4,848만원48.8%-
매각 176,899,900원 (61%) / 3명 / 불허가
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2014.01.03기준일
감정기일2014.01.1310일
배당요구종기일2014.03.1874일
최초진행일2014.08.19228일

토지/건물 현황

감정가
2억 9,000만원
구분면적감정가
토지72.84㎡(22.034평)1억 5,660만원
건물94.57㎡(28.607평)1억 3,340만원
가격비
대지권 54% | 건물 46%
구분기준감정가
대지권㎡214만 9,918원
건물평466만 3,194원
감정원
이송만
가격시점
2014.01.13
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 북쪽에는 경남아파트가, 동남쪽에는 명지대학교가, 남쪽에는 연희중학교가 그리고 서쪽에는 기존 주택지가 각각 자리잡고 있으며, 주위는 중산층이 거주하는 다가구·다세대주택들임
  • 차량의 진입 및 주차가 용이하고, 대중교통수단인 시내버스 및 택시를 이용할 수 있는 연희중학교 앞까지 도보로 12분 정도 소요되므로 교통은 먼편임
  • ㄱ자형의 토지로서 지세는 평탄하고 지반은 견고함
  • 아스팔트 포장도로임

임차인 현황

말소기준일
2014.01.03
배당요구종기일
2014.03.18

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김기순주거용전입:2012-05-01 확정:2014-02-07 배당:2014-02-07보:95,000,000원있음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(2)2005.12.14소유권이전(매매)
갑(7)2014.01.03강제경매

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북가좌동 전세 리스크 지수

중간
64
연립주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
36건
HUG 보증사고
36건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
34건
미반환 평균 보증금
2억 6,087만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

북가좌동 주변 지역서대문구 기준

데이터 출처