서울특별시마포구합정동다가구주택서울특별시 마포구 합정동 454-15
경매 2018타경3737
서울서부지방법원 8계 (02-3271-1328)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 93.9㎡(28.405평)
- 개시결정
- 2018.06.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 박성기
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 739만 7,480원
- 최저가
- 3억 2,591만 8,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.10.23 | 4억 739만 7,480원 | 유찰 |
| -2018.11.27 | 3억 2,591만 8,000원20% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.11 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2018.08.28 | 61일 |
| 최초진행일 | 2018.10.23 | 117일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 739만 7,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 7,005만 5,000원 |
| 건물 | 27.6㎡(8.349평) | 1,164만 7,200원 |
| 건물 | 27.6㎡(8.349평) | 1,164만 7,200원 |
| 건물 | 26.64㎡(8.059평) | 1,124만 2,080원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 240만원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 10만원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 25만원 |
| 제시외 | 0.56㎡(0.169평) | 5만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 131만 4,645원 |
- 감정원
- 문민
- 가격시점
- 2018.07.11
- 보존등기일
- 1992.05.28
- 공시가격
- 530,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 망원정사거리 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 사다리형 토지로서, 건부지(주거용)로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 약 3미터 - 4미터 내외, 서측으로 폭 약 2미터 내외의 도로와 각각 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.02.19
- 배당요구종기일
- 2018.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백종익 | 주거용 1층 전부 | 전입:2014-12-30 확정:2014-12-21 배당:2018-08-16 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 점유자 |
| 이기순 | 주거용 지층 일부(추정) | 전입:2000-10-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 허남운 | 주거용 일부 지하2층 | 전입:2017-03-27 확정:2017-03-29 배당:2018-08-28 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.05.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2002.02.19 | 근저당 |
| 갑(2) | 2002.03.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2014.01.13 | 근저당 |
| 을(5) | 2017.09.01 | 이해연지분전부근저당 |
| 갑(5) | 2018.06.28 | 이해연지분강제경매 |
| 갑(6) | 2018.07.25 | 이해연지분가압류 |
주의사항
- ☞공유자우선매수신고 대상이나 1회에 한함.[공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다]
- ☞1회 유찰시 무영여
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 마포구 합정동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 마포구 합정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
합정동 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처