서울특별시마포구합정동단독주택서울특별시 마포구 합정동 448-8 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경7451
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 266.96㎡(80.755평)
- 개시결정
- 2013.04.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 구OO
- 채권자
- 성OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,806만 7,420원
- 매각가
- 5억 900만원14.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.05.12 | 5억 9,806만 7,420원 | 유찰 |
| 2차2015.06.16 | 4억 7,845만 4,000원20% | - |
| 매각 607,870,000원 (101.64%) / 3명 / 불허가 | ||
| 3차2015.08.25 | 4억 7,845만 4,000원20% | - |
| 매각 509,000,000원 (85.11%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 481,001,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-10-15 | ||
| 납부 : 2015-10-08 | ||
| 배당기일 : 2015-11-13 | ||
| 배당종결 : 2015-11-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.18 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.26 | 78일 |
| 최초진행일 | 2015.05.12 | 763일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,806만 7,420원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,946만 7,000원 |
| 토지 | - | 4억 6,475만 8,000원 |
| 건물 | 63.72㎡(19.275평) | 2,994만 8,400원 |
| 건물 | 63.72㎡(19.275평) | 2,994만 8,400원 |
| 건물 | 63.72㎡(19.275평) | 2,778만 1,920원 |
| 건물 | 9.3㎡(2.813평) | 343만 1,700원 |
| 제시외 | 8.6㎡(2.601평) | 103만 2,000원 |
| 제시외 | 8.6㎡(2.601평) | 103만 2,000원 |
| 제시외 | 8.6㎡(2.601평) | 103만 2,000원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 66만원 |
| 제시외 | 37.4㎡(11.314평) | 897만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 128만 5,926원 |
- 감정원
- 생림
- 가격시점
- 2013.04.18
- 보존등기일
- 1992.12.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “망원정사거리”남동측 인근에 위치하는 부동산(다가구용 단독주택)으로서 주변은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 중.소규모
- 아파트, 근린생활시설, 관공서, 근린공원 등이 소재하는 제2종일반주거지역 내 일반주택지대로서 주위환경은 보통 정도임.
- 본건까지 차량출입 가능하고 마을버스정류장 및 노선버스정류장이 인근거리에 위치하며지하철역(2호선, 6호선 합정역)이 근거리에 위치하는 바 대중교통편의는 보통 정도임.
- 인근지와 등고평탄한 2필지 일단의 자루형 토지로서 다가구용 단독주택 건부지로 이용중임
- 2필지 일단으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 남서측으로 일부 접하는 자루형 토지임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.11.03
- 배당요구종기일
- 2013.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 | 전입:2003-07-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 권OO | 주거용 옥탑층 방2칸 | 전입:2013-03-29 확정:2013-03-29 배당:2013-06-21 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 지층 1칸 | 전입:2010-05-25 확정:2010-05-26 배당:2013-05-02 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 2층 전체 | 전입:2012-08-07 확정:2012-08-03 배당:2013-06-18 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 허OO | 주거용 지층좌측 방2칸 | 전입:2013-03-29 확정:2013-03-29 배당:2013-06-21 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 황OO | 주거용 1층 | 전입:2005-08-18 확정:미상 배당:없음 | 보:110,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 매각물건명세서상 보증금액임 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.07.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2010.11.03 | 근저당 |
| 을(11) | 2012.10.08 | 근저당 |
| 갑(7) | 2013.02.21 | 가압류 |
| 갑(8) | 2013.03.15 | 가압류 |
| 갑(9) | 2013.04.04 | 가압류 |
| 갑(10) | 2013.04.09 | 임의경매 |
주의사항
- ☞강명원은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 마포구 합정동 단독주택
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인근 진행 정보
서울특별시 마포구 합정동
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