서울특별시마포구합정동연립주택서울특별시 마포구 합정동 447-8 국도맨션 3층 3호 (서울특별시 마포구 희우정로1길 45)
과거 경매 이력
경매 2013타경15186
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 56.65㎡(17.137평)
- 건물면적
- 77.2㎡(23.353평)
- 개시결정
- 2013.07.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 매각가
- 2억 5,650만원19.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.01.21 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.02.25 | 2억 5,600만원20% | - |
| 매각 256,500,000원 (80.16%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 256,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-04-22 | ||
| 납부 : 2014-04-21 | ||
| 배당기일 : 2014-05-29 | ||
| 배당종결 : 2014-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.05 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.08 | 74일 |
| 최초진행일 | 2014.01.21 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 56.65㎡(17.137평) | 2억 2,400만원 |
| 건물 | 77.2㎡(23.353평) | 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 395만 4,104원 |
| 건물 | 평 | 411만 821원 |
- 감정원
- 구수미
- 가격시점
- 2013.08.05
- 공시가격
- 411,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 선상초등학교 남서측 직선거리 약 600미터지점에 위치, 본건 주위는 단독, 다세대주택이 소재하는 주거지대이며, 근린생활시설이 혼재하며, 남서측 인근으로 강변북로가 지나고, 한강공원이 위치함
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 본건 북동측 근거리의 포은로변에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 이용여건 보통임
- 대체로 평탄한 부정형의 토지로 연립주택 부지로 이용중임
- 본건 동측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접하며 도로관리상태 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.04
- 배당요구종기일
- 2013.10.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최효남 | 주거용 전부 | 전입:2008-10-01 확정:2008-08-25 배당:2013-08-07 | 보:80,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(40) | 2005.06.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2008.07.04 | 근저당 |
| 을(12) | 2008.09.29 | 전세권(전부) |
| 을(13) | 2013.03.20 | 근저당 |
| 갑(41) | 2013.07.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 마포구 합정동 연립주택
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인근 진행 정보
서울특별시 마포구 합정동
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합정동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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