서울특별시마포구합정동연립주택서울특별시 마포구 합정동 439-1 삼화빌라 1층 103호
과거 경매 이력
경매 2014타경3197
서울서부지방법원 4계 (02-3271-1324)
- 대지권
- 27.31㎡(8.261평)
- 건물면적
- 36.34㎡(10.993평)
- 개시결정
- 2014.03.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 최채룡
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,400만원
- 매각가
- 1억 5,500만원0.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.02.10 | 1억 5,400만원 | - |
| 매각 155,000,000원 (100.65%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2015-03-25 | ||
| 납부 : 2015-03-04 | ||
| 배당기일 : 2015-04-07 | ||
| 배당종결 : 2015-04-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.24 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.20 | 78일 |
| 최초진행일 | 2015.02.10 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.31㎡(8.261평) | 8,300만원 |
| 건물 | 36.34㎡(10.993평) | 7,100만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 303만 9,180원 |
| 건물 | 평 | 645만 8,656원 |
- 감정원
- 리파인
- 가격시점
- 2014.03.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 2호선/6호선 합정역 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위에는 한강공원, 단독 및 공동주택 등이 혼재하고 있는 곳으로서 환경은 보통시됨.
- 차량 출입 용이하고, 인근에 지하철 2호선/6호선 합정역과 버스정류장이 소재하나, 전반적인 교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 연립주택부지로 이용중임.
- 남서측으로 로폭 약 15m 내외, 북서측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1984.01.23
- 배당요구종기일
- 2014.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최재룡 | 주거용 전부 | 전입:2000-08-14 확정:미상 배당:없음 | 보:150,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 1984.01.23 | 근저당 |
| 갑(2) | 2009.12.28 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2012.01.09 | 손영수지분가압류 |
| 갑(4) | 2014.03.03 | 손영수지분강제경매 |
주의사항
- ☞2.채권자와 채무자간의 서부법원 2011가단27311호 판결 중 임대차보증금반환 채권에 따른 집행신청임. 임차인으로서의 권리신고는 없으나 현황 점유 및 전입신고를 갖추고 있고 보증금반환채권만족과 이 부동산 목적물반환은 동시이행관계에 있음.
- ☞공유자우선매수신고-2015.02.06 가압류권자 손덕수 공유자우선매수신고 제출
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