서울특별시마포구합정동다세대주택서울특별시 마포구 합정동 438-13 대명피렌체3 2층 201호 외 1필지 (서울특별시 마포구 포은로 35-4)
경매 2019타경742
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 19㎡(5.747평)
- 건물면적
- 29.85㎡(9.03평)
- 개시결정
- 2019.02.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,700만원
- 최저가
- 1억 9,760만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.08 | 2억 4,700만원 | 유찰 |
| -2019.11.12 | 1억 9,760만원20% | 미진행 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.26 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.19 | 71일 |
| 최초진행일 | 2019.10.08 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19㎡(5.748평) | 9,880만원 |
| 건물 | 29.85㎡(9.03평) | 1억 4,820만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 520만원 |
| 건물 | 평 | 1,641만 1,960원 |
- 감정원
- 효산
- 가격시점
- 2019.02.26
- 보존등기일
- 2010.11.02
- 공시가격
- 190,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양화공원 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린상가 등이 혼재되어 있는 기존주택지대임.
- 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있으며 근거리에 지하철2, 6호선 합정역이 소재하고 있어 대중교통상황은 보통임.
- 인근도로와 대체로 평탄한 2필일단의 자루형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건은 자루형의 토지로서 본건 북동측으로 로폭 약8미터내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.21
- 배당요구종기일
- 2019.04.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김휘빈 | 주거용 전부 | 전입:2018-03-07 확정:2017-12-26 배당:2019-02-27 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.01.19 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(5) | 2018.06.21 | 근저당 |
| 을(6) | 2018.12.20 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.02.07 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2019.02.26 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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서울특별시 마포구 합정동 다세대주택
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원
합정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처