서울특별시마포구합정동다세대주택서울특별시 마포구 합정동 437-8 진흥하임빌 1층 102호 (서울특별시 마포구 포은로 38-5)
과거 경매 이력
경매 2014타경4718
서울서부지방법원 2계 (02-3271-1322)
- 대지권
- 12.5㎡(3.781평)
- 건물면적
- 13.92㎡(4.211평)
- 개시결정
- 2014.03.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOOOOOOOOOOOOO / 박OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 관악농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,200만원
- 매각가
- 9,158만원30.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.07.08 | 1억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2014.08.12 | 1억 560만원20% | 유찰 |
| 3차2014.09.16 | 8,448만원36% | - |
| 매각 91,580,000원 (69.38%) / 입찰 6명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 91,099,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-10-30 | ||
| 납부 : 2014-10-22 | ||
| 배당기일 : 2014-11-25 | ||
| 배당종결 : 2014-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.04.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.30 | 72일 |
| 최초진행일 | 2014.07.08 | 111일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 12.5㎡(3.781평) | 4,000만원 |
| 건물 | 13.92㎡(4.211평) | 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 320만원 |
| 건물 | 평 | 2,184만 7,542원 |
- 감정원
- 강남
- 가격시점
- 2014.04.02
- 보존등기일
- 2011.09.06
- 공시가격
- 115,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 망원정사거리 남동측 인근에 위치하는 다세대주택으로 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 보통시 됨
- 본 건까지 여러차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 대중교통이용 보통임
- 대지형태는 장방형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임
- 남동측으로 로폭 약 3-4 미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.03
- 배당요구종기일
- 2014.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박원규 | 주거용 | 전입:2012-02-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 한국토지주택공사서울지역본부 | 주거용 전부 | 전입:2012-02-20 확정:2012-02-21 배당:2014-04-03 | 보:65,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.04.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2012.04.03 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.03.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 마포구 합정동 다세대주택
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원
합정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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데이터 출처