서울특별시마포구합정동다세대주택서울특별시 마포구 합정동 437-28 진성르네상스 3층 304호
과거 경매 이력
경매 2013타경21341
서울서부지방법원 8계 (02-3271-1328)
- 대지권
- 11.1964㎡(3.387평)
- 건물면적
- 17.1㎡(5.173평)
- 개시결정
- 2013.10.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOOOOOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 서울경기양돈축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 1억 3,150만원17.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.07.29 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.09.02 | 1억 2,800만원20% | 유찰 |
| 3차2014.10.07 | 1억 240만원36% | - |
| 매각 131,500,000원 (82.19%) / 입찰 3명 / 000 0000 | ||
| ( 2위금액 115,200,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-11-10 | ||
| 납부 : 2014-11-10 | ||
| 배당기일 : 2014-12-22 | ||
| 배당종결 : 2014-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.11 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.20 | 83일 |
| 최초진행일 | 2014.07.29 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 11.1964㎡(3.387평) | 4,320만원 |
| 건물 | 17.1㎡(5.173평) | 1억 1,680만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 385만 8,383원 |
| 건물 | 평 | 2,257만 8,774원 |
- 감정원
- 온나라
- 가격시점
- 2013.11.11
- 보존등기일
- 2011.05.27
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 성산초교 남서측 인근에 위치, 주위는 다세대주택, 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음
- 본건까지 차량출입 및 주,정차가 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장과 지하철역(2,6호선 합정역)이 소재하는바, 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통임
- 인접지 대비 대체로 평탄한 세장형토지로서 도시형생활주택(원룸형)건부지로 이용중임
- 북동측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.29
- 배당요구종기일
- 2014.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박유진 | 주거용 | 전입:2012-02-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 우영길 | 주거용 전부 | 전입:2011-07-08 확정:2011-07-08 배당:2013-12-20 | 보:75,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 우은영 | 주거용 | 전입:2012-08-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.07.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2011.07.29 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.10.29 | 임의경매 |
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원
합정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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