서울특별시마포구합정동아파트서울특별시 마포구 합정동 437-18 삼산아파트 2층 206호
과거 경매 이력
경매 2011타경8672(3)
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 28.23㎡(8.54평)
- 건물면적
- 49.45㎡(14.959평)
- 개시결정
- 2011.06.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 삼OOOOOOOOOOOOOOO / 삼OOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 김남중
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 1억 3,619만원35.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.01.03 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.02.07 | 1억 6,800만원20% | 유찰 |
| 3차2013.03.14 | 1억 3,440만원36% | 유찰 |
| 4차2013.04.18 | 1억 752만원48.8% | - |
| 매각 136,190,000원 (64.85%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 135,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-06-03 | ||
| 납부 : 2013-05-08 | ||
| 배당기일 : 2013-07-04 | ||
| 배당종결 : 2013-07-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.28 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.23 | 74일 |
| 최초진행일 | 2013.01.03 | 573일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28.23㎡(8.54평) | 1억 6,800만원 |
| 건물 | 49.45㎡(14.959평) | 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 595만 1,116원 |
| 건물 | 평 | 280만 7,674원 |
- 감정원
- 자연
- 가격시점
- 2011.06.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주변은 근린생활시설, 단독주택 및 소규모 고동주택 등이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통시됨.
- 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통수단은 보통시됨.
- 다각형의 토지, 점포 및 아파트 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약 10미터의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.11.27
- 배당요구종기일
- 2011.08.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이복선(이규양의처) | 주거용 206호 전부 방2칸 | 전입:2009-05-26 확정:2009-08-05 배당:2011-06-21 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최매화 | 주거용 | 전입:2009-05-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 주민등록표등본상 3- 206호 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.12.21 | 소유권이전(신탁) | |
| 2009.11.27 | 가압류 | |
| 2011.06.10 | 강제경매 |
주의사항
- ☞최매화은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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