서울특별시마포구합정동단독·다가구서울특별시 마포구 합정동 436-26 (서울 마포구 월드컵로5길 66)
경매 2024타경3370
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 322.8㎡(97.647평)
- 개시결정
- 2024.12.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- 12억 6,703만 6,698원
- 감정가
- 53억 205만 5,010원
- 최저가
- 27억 1,465만 2,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.09 | 53억 205만 5,010원 | 유찰 |
| 2차2026.01.13 | 42억 4,164만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2026.03.03 | 33억 9,331만 5,000원36% | 유찰 |
| -2026.04.07 | 27억 1,465만 2,000원48.8% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.01 | 282일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.04 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.10.24 | 305일 |
| 최초진행일 | 2025.12.09 | 351일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 53억 205만 5,010원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 50억 5,540만원 |
| 건물(2) | 119.31㎡(36.091평) | 9,938만 5,230원 |
| 건물(2) | 29.4㎡(8.894평) | 1,470만원 |
| 건물(2) | 16.84㎡(5.094평) | 210만 5,000원 |
| 건물(2) | 66.48㎡(20.11평) | 5,537만 7,840원 |
| 건물(2) | 39.79㎡(12.036평) | 4,679만 3,040원 |
| 건물(2) | 50.98㎡(15.421평) | 2,829만 3,900원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 252만 6,012원 |
- 감정원
- 하람
- 가격시점
- 2025.10.01
- 보존등기일
- 1973.03.21
- 공시가격
- 2,257,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 합정동 소재 ‘합정역(지하철 2호선 및 6호선)’ 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 등 주거용 부동산이 주를 이루며 일부 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재함.
- 인접필지와 등고평탄한 자루형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 소로한면의 포장도로와 접함.
- 위생급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장 등 기본적인 주거설비내역 구비하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.11
- 배당요구종기일
- 2025.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 12억 6,703만 6,698원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.09.11 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.09.11 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.12.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.10.10 | 가압류 |
| 을(5) | 2024.11.27 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.12.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 마포구 합정동 단독·다가구
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인근 진행 정보
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합정동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
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