서울특별시마포구합정동다세대주택서울특별시 마포구 합정동 435-37 대운아트빌라 지하층 비01호
과거 경매 이력
경매 2011타경21408
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 47.97㎡(14.511평)
- 건물면적
- 78.81㎡(23.84평)
- 개시결정
- 2011.12.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 손OO
- 채권자
- 하나은행의 양수인 우리에프앤아이제24차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 1억 200만원60.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.03.22 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.04.26 | 2억 800만원20% | 유찰 |
| 3차2012.05.31 | 1억 6,640만원36% | 유찰 |
| 4차2012.07.05 | 1억 3,312만원48.8% | 유찰 |
| 5차2012.08.09 | 1억 649만 6,000원59% | 유찰 |
| 6차2012.09.13 | 8,519만 7,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2012.10.25 | 6,815만 8,000원73.8% | - |
| 매각 102,000,000원 (39.23%) / 입찰 4명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 82,125,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-12-11 | ||
| 납부 : 2012-12-11 | ||
| 배당기일 : 2013-01-18 | ||
| 배당종결 : 2013-01-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.12.26 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2012.03.02 | 73일 |
| 최초진행일 | 2012.03.22 | 93일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 47.97㎡(14.511평) | 9,100만원 |
| 건물 | 78.81㎡(23.84평) | 1억 6,900만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 189만 7,019원 |
| 건물 | 평 | 708만 8,926원 |
- 감정원
- 영일
- 가격시점
- 2011.12.26
- 보존등기일
- 1994.07.05
- 공시가격
- 367,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 2·6호선 합정역 북서측 인근에 위치하고 북동측 인근으로 성산초등교, 남서측 인근으로 합정동주민센터가 소재하며 인근지역은 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임
- 본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장이 도보 약 2-3분 거리에 소재하여 대중교통정은 보통임
- 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택부지로 이용중임 / * 본건 남서측으로 폭 약 6m의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.09
- 배당요구종기일
- 2012.03.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김근태 | 주거용 전부 방3개 | 전입:2004-06-16 확정:미상 배당:2011-12-28 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.01.31 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.07.09 | 근저당 | |
| 2009.04.14 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.12.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 마포구 합정동 다세대주택
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인근 진행 정보
서울특별시 마포구 합정동
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원
합정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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데이터 출처