서울특별시마포구합정동다세대주택서울특별시 마포구 합정동 431-34 3층 401호
경매 2010타경596
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 34.06㎡(10.303평)
- 건물면적
- 68.2㎡(20.63평)
- 개시결정
- 2010.01.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 조무연
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 최저가
- 1억 5,360만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.06.09 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2010.08.11 | 2억 4,000만원20% | 유찰 |
| 3차2010.09.10 | 1억 9,200만원36% | - |
| 매각 230,000,000원 (76.67%) / 1명 / 불허가 | ||
| 4차2010.10.20 | 1억 9,200만원36% | 유찰 |
| -2010.11.24 | 1억 5,360만원48.8% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.01.16 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.02 | 78일 |
| 최초진행일 | 2010.06.09 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 34.06㎡(10.303평) | 1억 2,000만원 |
| 건물 | 68.2㎡(20.631평) | 1억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 352만 3,194원 |
| 건물 | 평 | 872만 4,735원 |
- 감정원
- 신평
- 가격시점
- 2010.01.16
- 공시가격
- 281,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주위는 단독주택, 다세대 및 다가구주택등이 혼재
- 모든 차량의 출입은 가능하고, 대중교통수단인 시내버스 이용할 수 있음
- 장방형의 토지로서 지세는 평탄, 북측으로 동교로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.12.16
- 배당요구종기일
- 2010.04.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김윤성 | 주거용 미상 | 전입:2000-06-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박경선 | 주거용 미상 | 전입:2009-12-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1999.12.21 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.12.16 | 가압류 | |
| 2008.12.19 | 압류 | |
| 2009.01.02 | 가압류 | |
| 2009.06.18 | 근저당 | |
| 2009.06.18 | 근저당 | |
| 2010.01.14 | 임의경매 | |
| 2010.09.15 | 압류 |
주의사항
- ☞김윤성은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 86%
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