서울특별시마포구합정동다세대주택서울특별시 마포구 합정동 431-23 대명피렌체1 1동 2층 201호 (서울특별시 마포구 월드컵로7안길 8-4)
과거 경매 이력
경매 2014타경921
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 17.85㎡(5.4평)
- 건물면적
- 29.94㎡(9.057평)
- 개시결정
- 2014.01.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 남서울농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 매각가
- 1억 6,350만원13.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.06.17 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.07.22 | 1억 5,200만원20% | - |
| 매각 165,013,000원 (86.85%) / 2명 / 불허가 | ||
| 3차2015.03.24 | 1억 5,200만원20% | - |
| 매각 163,500,000원 (86.05%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 160,599,999원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-05-01 | ||
| 납부 : 2015-04-16 | ||
| 배당기일 : 2015-05-22 | ||
| 배당종결 : 2015-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.27 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.02 | 76일 |
| 최초진행일 | 2014.06.17 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 17.85㎡(5.4평) | 5,130만원 |
| 건물 | 29.94㎡(9.057평) | 1억 3,870만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 287만 3,950원 |
| 건물 | 평 | 1,531만 4,122원 |
- 감정원
- 가인
- 가격시점
- 2014.01.27
- 보존등기일
- 2010.08.04
- 공시가격
- 153,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 성산초등교 서측 인근에 위치하며 주위에는 단독주택, 저층 공동주택, 소규모 근린생활시설 및 학교 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 6호선 망원역 및 노선버스 정류장이 소재함.
- 대체로 정방형 평지로 주거용 부지로 이용중임
- 남측으로 세로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.09.15
- 배당요구종기일
- 2014.04.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박용선 | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2013-10-18 확정:2013-10-18 배당:2014-03-03 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 박준원 | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2010-08-23 확정:2010-08-23 배당:2014-03-03 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.09.15 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2010.09.15 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.01.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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원
합정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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