서울특별시마포구합정동아파트서울특별시 마포구 합정동 400-6 삼성강변아파트 3층 302호 외 1필지 (서울 마포구 희우정로1길 21)
경매 2013타경22238
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 65.19㎡(19.72평)
- 건물면적
- 115.5㎡(34.939평)
- 개시결정
- 2013.11.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,000만원
- 최저가
- 4억 2,400만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.05.20 | 5억 3,000만원 | 변경 |
| 1차2014.07.29 | 5억 3,000만원 | 유찰 |
| -2014.09.02 | 4억 2,400만원20% | 변경 |
| 2차2014.11.11 | 4억 2,400만원20% | - |
| 매각 481,000,000원 (90.75%) / 2명 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2016.05.31 | 4억 2,400만원20% | - |
| 매각 631,000,000원 (119.06%) / 입찰 12명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 625,880,000원 ) | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.19 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.20 | 74일 |
| 최초진행일 | 2014.05.20 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 65.19㎡(19.72평) | 3억 2,860만원 |
| 건물 | 115.5㎡(34.939평) | 2억 140만원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 504만 650원 |
| 건물 | 평 | 576만 4,332원 |
- 감정원
- 가인
- 가격시점
- 2013.11.19
- 보존등기일
- 1998.12.12
- 공시가격
- 746,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 성산초등교 남서측 인근에 위치하며 주위에는 단독주택, 저층 공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 2,6호선 합정역 및 노선버스 정류장이 소재함
- 2필 일단의 대체로 장방형 평지로서 주거용 부지로 이용중임,북측, 서측 및 동측으로 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.09.27
- 배당요구종기일
- 2014.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 방3칸 | 전입:2007-06-29 확정:2014-01-08 배당:2014-01-13 | 보:150,000,000원 월:2,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 장OO | 주거용 방1칸 | 전입:2002-03-25 확정:2014-01-10 배당:2012-12-20 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.09.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2001.09.27 | 근저당 |
| 을(4) | 2002.06.05 | 근저당 |
| 을(5) | 2002.06.24 | 근저당 |
| 갑(3) | 2003.12.30 | 박OO지분전부이전 |
| 갑(4) | 2005.08.04 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 을(6) | 2006.09.01 | 근저당 |
| 갑(6) | 2013.04.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.11.07 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2014.04.17 | 압류 |
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