서울특별시마포구합정동단독·다가구서울특별시 마포구 합정동 371-26 (서울 마포구 성지길 35)
과거 경매 이력
경매 2023타경2066
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1111.14㎡(336.118평)
- 개시결정
- 2023.07.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OOOOO / 윤OO
- 채권자
- 유에치케이제오차유동화전문유한회사(양도전: 하나은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 99억 7,988만 4,720원
- 매각가
- 82억 6,400만원17.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.05 | 99억 7,988만 4,720원 | 유찰 |
| 2차2024.04.09 | 79억 8,390만 8,000원20% | - |
| 매각 8,264,000,000원 (82.81%) / 입찰 1명 / 000 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-22 | ||
| 납부 : 2024-05-20 | ||
| 배당기일 : 2024-06-20 | ||
| 배당종결 : 2024-06-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.11 | 70일 |
| 최초진행일 | 2024.03.05 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 99억 7,988만 4,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 93억 1,236만원 |
| 건물(2) | 143.93㎡(43.539평) | 6,908만 6,400원 |
| 건물(2) | 194.83㎡(58.936평) | 1억 1,689만 8,000원 |
| 건물(2) | 195.13㎡(59.027평) | 1억 1,707만 8,000원 |
| 건물(2) | 195.13㎡(59.027평) | 1억 1,707만 8,000원 |
| 건물(2) | 195.13㎡(59.027평) | 1억 3,112만 7,360원 |
| 건물(2) | 162.51㎡(49.159평) | 1억 920만 6,720원 |
| 건물(2) | 24.48㎡(7.405평) | 705만 240원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 198만 5,971원 |
- 감정원
- 하나에셋
- 가격시점
- 2023.07.10
- 보존등기일
- 1996.10.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 합정동 소재 「성산중학교」서측 인근에 위치하며 주위는 주거용건물, 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 주상지대로서 주위환경은 쾌적함.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 ‘합정역’(2, 6호선)이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
- 인접 토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주상용건물의 건부지 이용중임.
- 본건 서측으로 중로, 남측으로 소로에 접하는 각지임.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.14
- 배당요구종기일
- 2023.09.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)불루바이닐 | 점포 지하층 안쪽점포 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 공형준 | 주거및영업용 1층 우측 끝 점포 30㎡ 2018.02.20~ | 사업:2018-02-27 확정:2018-02-27 배당:2023-09-06 | 보:30,000,000원 월:1,500,000원 환산:18,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김석호 | 주거및영업용 3층 전체 2023.05.15~ | 사업:2023-06-09 확정:2023-07-31 배당:2023-09-07 | 보:45,000,000원 월:4,600,000원 환산:50,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김현수 | 점포 1층 일부(코너) 43㎡ 2016.10.01~ | 사업:2016-09-13 확정:2023-09-06 배당:2023-09-06 | 보:30,000,000원 월:2,300,000원 환산:26,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김형섭 | 주거및영업용 지상1층(표기상 101호)코너 점포 전부 2021.04.27~ | 사업:2021-05-11 확정:2021-05-11 배당:2023-09-01 | 보:30,000,000원 월:1,785,000원 환산:20,850만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 임차인 [1차 차:170만원] |
| 윤경자 | 주거용 401호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이상도 | 사무실 4층 401호 2017.경부터 | 사업:미상 확정:미상 배당:2023-08-25 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 배당금 없음 | 임차인 |
| 이수빈 | 주거용 5층 전체 2023.04.08~ | 전입:2023-04-10 확정:2023-03-02 배당:2023-08-03 | 보:420,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 임이랑 | 점포 2층 195.13㎡ 2020.05.23~ | 사업:2020-12-01 확정:2023-07-10 배당:2023-09-07 | 보:60,000,000원 월:4,600,000원 환산:52,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.10.31 | 소유권보존 |
| 갑(10) | 2007.05.17 | 1번이상도지분전부이전 |
| 을(32) | 2015.05.14 | 근저당권설정 |
| 을(34) | 2018.05.16 | 근저당권설정 |
| 을(35) | 2018.10.29 | 근저당권설정 |
| 을(36) | 2018.12.10 | 갑구10번주식회사가림인터내셔날지분전부근저당권설정 |
| 을(37) | 2019.07.25 | 갑구10번주식회사가림인터내셔날지분전부근저당권설정 |
| 갑(19) | 2023.04.24 | 10번주식회사가림인터내셔날지분가압류 |
| 갑(20) | 2023.07.03 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2023.07.17 | 10번주식회사가림인터내셔날지분압류 |
| 갑(22) | 2023.08.03 | 10번(주)가림인터내셔날지분가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 마포구 합정동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 마포구 합정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
합정동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처