서울특별시마포구창전동다세대주택서울특별시 마포구 창전동 6-168 성원하이츠빌라 지하층 비02호
과거 경매 이력
경매 2012타경22910
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 18㎡(5.445평)
- 건물면적
- 32.58㎡(9.855평)
- 개시결정
- 2012.11.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 광주문화신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,400만원
- 매각가
- 7,281만 5,000원1.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.05.30 | 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2013.07.04 | 5,920만원20% | - |
| 매각 72,815,000원 (98.4%) / 입찰 13명 / 00 | ||
| ( 2위금액 71,227,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-08-09 | ||
| 납부 : 2013-08-06 | ||
| 배당기일 : 2013-08-27 | ||
| 배당종결 : 2013-08-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.12.02 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2013.02.07 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.05.30 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 18㎡(5.445평) | 4,440만원 |
| 건물 | 32.58㎡(9.855평) | 2,960만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 246만 6,667원 |
| 건물 | 평 | 300만 3,551원 |
- 감정원
- 구수미
- 가격시점
- 2012.12.02
- 공시가격
- 187,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "홍익대학교 제1공학관" 북측 인근에 위치함. 주위는 본건과 유사한 공동주택과 근린상가가 혼재함.
- 차량 접근 가능하며 본건 북측의 와우산로변으로 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 이용여건 보통임.
- 북서측 하향 완경사의 부정형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중, 동측으로 세로 한면과 접하며 도로관리상태 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.27
- 배당요구종기일
- 2013.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구슬 | 주거용 비02호 | 전입:2011-08-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임신영 | 주거용 비02호 | 전입:2011-06-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 황지은 | 주거용 비02호 | 전입:2012-08-10 확정:2012-08-10 배당:2013-01-18 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.10.30 | 소유권이전(매각) | |
| 2011.06.27 | 근저당 | |
| 2012.11.15 | 가압류 | |
| 2012.11.28 | 강제경매 | |
| 2013.01.02 | 가압류 | |
| 2013.03.07 | 압류 |
주의사항
- ☞임신영은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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