서울특별시마포구창전동다가구주택서울특별시 마포구 창전동 6-100
과거 경매 이력
경매 2010타경18603
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 362.7㎡(109.716평)
- 개시결정
- 2010.11.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 한승희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 614만 2,700원
- 매각가
- 9억 7,990만원2.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.09 | 10억 614만 2,700원 | 유찰 |
| 2차2011.06.14 | 8억 491만 4,000원20% | - |
| 매각 979,900,000원 (97.39%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-07-27 | ||
| 납부 : 2011-07-15 | ||
| 배당기일 : 2011-08-29 | ||
| 배당종결 : 2011-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.30 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2011.02.07 | 80일 |
| 최초진행일 | 2011.05.09 | 171일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 614만 2,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8억 3,634만원 |
| 건물 | 89.9㎡(27.195평) | 4,728만 7,400원 |
| 건물 | 81.9㎡(24.775평) | 4,307만 9,400원 |
| 건물 | 63.4㎡(19.179평) | 3,334만 8,400원 |
| 건물 | 89.9㎡(27.195평) | 3,491만 6,300원 |
| 건물 | 11.2㎡(3.388평) | 589만 1,200원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 160만원 |
| 제시외 | 18.4㎡(5.566평) | 368만원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 154만 7,628원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2010.11.30
- 공시가격
- 879,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 홍대입구역 남동측 인근에 위치, 남측 인근으로 홍익대학교, 서강초등교, 북서측 인근으로 서교초등교, 마포평생학습관이 소재하며 인근지역은 다세대주택, 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성
- 차량진입이 가능하고 버스정류장이 도보 약 3-4분 거리에 소재하며 지하철 2호선 홍대입구역이 도보 약 7-8분 거리에 소재하여 대중교통사정은 양호
- 북서향 완경사 사다리형 토지, 북서측으로 폭 약 4m의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.17
- 배당요구종기일
- 2011.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김기호 | 주거용 3층 방1 | 전입:2010-10-27 확정:2010-10-27 배당:2010-12-10 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 김성기 | 주거용 미상 | 전입:2010-09-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 나다라 | 주거용 302호 전부 | 전입:2010-12-10 확정:2010-12-10 배당:2010-12-20 | 보:5,000,000원 월:560,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 현황서상 차:60만원 |
| 노미지 | 주거용 301호 | 전입:2009-05-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 유무희 | 주거용 지층 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:55,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
| 이슬기 | 주거용 미상 | 전입:2010-03-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이충현 | 주거용 202호 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이혜림 | 주거용 102호 전부 | 전입:2010-11-30 확정:2010-12-01 배당:2010-12-23 | 보:15,000,000원 월:380,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.07.19 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.12.21 | 전세권(지층) | |
| 2009.09.17 | 근저당 | |
| 2009.09.17 | 근저당 | |
| 2010.01.21 | 근저당 | |
| 2010.09.10 | 가압류 | |
| 2010.09.13 | 가압류 | |
| 2010.10.01 | 가압류 | |
| 2010.10.11 | 근저당 | |
| 2010.10.29 | 가압류 | |
| 2010.11.19 | 임의경매 | |
| 2010.11.29 | 가압류 |
주의사항
- ☞ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 건물전세권설정등기(2007.12.21.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 마포구 창전동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 마포구 창전동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
창전동 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 2,300만원
데이터 출처