서울특별시마포구창전동아파트서울특별시 마포구 창전동 444 서강쌍용예가 111동 4층 401호 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2011타경11845
서울서부지방법원 4계 (02-3271-1324)
- 대지권
- 47.17㎡(14.269평)
- 건물면적
- 84.988㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2011.07.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 김정수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,000만원
- 매각가
- 5억 4,000만원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.12.08 | 6억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.01.05 | 5억 2,000만원20% | - |
| 매각 540,000,000원 (83.08%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2012-03-14 | ||
| 배당종결 : 2012-03-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.21 | 1일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.07 | 79일 |
| 최초진행일 | 2011.12.08 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 47.17㎡(14.269평) | 1억 9,500만원 |
| 건물 | 84.988㎡(25.709평) | 4억 5,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 413만 3,983원 |
| 건물 | 평 | 1,769만 8,082원 |
- 감정원
- 정림
- 가격시점
- 2011.07.21
- 보존등기일
- 2007.11.19
- 공시가격
- 1,016,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "광흥창역(지하철 6호선)" 북서측 인근에 위치하는 서강쌍용예가 111동 15층건 내 4층 401호 아파트로서 주변은 아파트 및
- 단지내상가, 주상복합건물 및 오피스텔, 각종 근린생활시설, 연립주택 및 다세대주택, 단독주택, 학교 등이 소재하는 제2종 및 제3종일반주거지역내 아파트단지로서 주위환경은 보통 정도임
- 차량출입 가능하며 마을버스정류장 및 노선버스정류장, 지하철역(6호선광흥창역)이 인근거리에 위치하고 있어 대중교통 편의는 대체로 양호함
- 남동측 경사지에 축대이용 평탄작업을 하여 부지조성한 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중임
- 창전동 444 토지는 대로와 남측으로, 중로와 남동측으로 접하며 창전동 448 토지는 대로와 남동측으로, 중로와 북측으로 접하는 아파트건부지로서 차량출입 용이함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.12.07
- 배당요구종기일
- 2011.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강수길 | 주거용 전부 방3 | 전입:2008-01-03 확정:2008-01-03 배당:2011-08-29 | 보:275,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.12.07 | 소유권이전(신탁) | |
| 2007.12.07 | 근저당 | |
| 2009.09.28 | 근저당 | |
| 2009.10.20 | 근저당 | |
| 2011.03.09 | 가압류 | |
| 2011.07.20 | 임의경매 |
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