서울특별시마포구창전동아파트서울특별시 마포구 창전동 437 창전동삼성아파트 108동 17층 1701호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경20149
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 41.53㎡(12.563평)
- 건물면적
- 84.93㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2010.12.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 기술신용보증기금,한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,000만원
- 매각가
- 4억 3,136만원15.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.08.23 | 5억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.09.27 | 4억 800만원20% | - |
| 매각 431,360,000원 (84.58%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| 대금지급기한 : 2011-11-09 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2012-01-18 | ||
| 배당종결 : 2012-01-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2011.02.21 | 74일 |
| 최초진행일 | 2011.08.23 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41.53㎡(12.563평) | 1억 5,300만원 |
| 건물 | 84.93㎡(25.691평) | 3억 5,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 368만 4,084원 |
| 건물 | 평 | 1,389만 5,917원 |
- 감정원
- 재우
- 가격시점
- 2010.12.16
- 공시가격
- 819,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 와우산체육공원 남동측 인근에 위치
- 인근은 와우산체육공원과 도로변 근린생활시설과 후면지 다세대와 단독, 아파트 단지등이 소재하는 지역
- 본건까지 차량통행가능, 인근의 도로에서 버스등 일반 대중교통 이용가능하는등 제반 교통여건은 보통
- 부정형의 토지로 인접필지와 약간 급한 경사를 가짐, 차량 접근 원활함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.04.27
- 배당요구종기일
- 2011.02.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤희선 | 주거용 전부 | 전입:2002-05-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 자 송재하 전입일 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.05.20 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.04.27 | 근저당 | |
| 2006.02.24 | 근저당 | |
| 2010.12.09 | 강제경매 | |
| 2011.01.07 | 가압류 | |
| 2011.01.31 | 가압류 | |
| 2011.02.14 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음 - 유치권신고인 손용락으로 부터 공사대금채권 금31,000,000원을 위하여 본건 건물 전부에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립 여부는 불분명함. 2011.09.01 기타 삼보건설 유치권권리신고서 제출
- ☞윤희선은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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