서울특별시마포구중동아파트서울특별시 마포구 중동 30-28 수풍아파트 6층 601호 외 8필지 (서울 마포구 월드컵북로38가길 22-5)
과거 경매 이력
경매 2011타경20573
서울서부지방법원 4계 (02-3271-1324)
- 대지권
- 50.97㎡(15.418평)
- 건물면적
- 81.27㎡(24.584평)
- 개시결정
- 2011.12.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 망OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,000만원
- 매각가
- 2억 4,010만원33.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.07.05 | 3억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.08.09 | 2억 8,800만원20% | 유찰 |
| 3차2012.09.13 | 2억 3,040만원36% | - |
| 매각 240,100,000원 (66.69%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2012-10-24 | ||
| 납부 : 2012-10-22 | ||
| 배당기일 : 2012-11-20 | ||
| 배당종결 : 2012-11-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.12.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.12.09 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2012.02.20 | 75일 |
| 최초진행일 | 2012.07.05 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 50.97㎡(15.418평) | 1억 6,200만원 |
| 건물 | 81.27㎡(24.584평) | 1억 9,800만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 317만 8,340원 |
| 건물 | 평 | 805만 4,019원 |
- 감정원
- 기린
- 가격시점
- 2011.12.09
- 보존등기일
- 2009.05.29
- 공시가격
- 330,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신북초등학교 동측 인근에 위치, 부근은 아파트단지, 다세대주택 및 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 대중교통상황은 무난시됨
- 9필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임
- 본건 서측, 남측 및 동측으로 각각 4m 내외, 6m 내외 및 4m 내외의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.05.29
- 배당요구종기일
- 2012.02.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽OO | 주거용 601호 | 전입:2009-12-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조OO | 주거용 601호 | 전입:2010-06-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조OO | 주거용 전부 방3개 | 전입:2010-06-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.05.29 | 소유권보존 | |
| 2009.05.29 | 근저당 | |
| 2009.06.12 | 근저당 | |
| 2009.06.23 | 가압류 | |
| 2009.08.14 | 압류 | |
| 2009.11.25 | 가압류 | |
| 2009.12.09 | 가압류 | |
| 2010.03.11 | 압류 | |
| 2010.03.23 | 압류 | |
| 2011.06.01 | 가압류 | |
| 2011.06.01 | 가압류 | |
| 2011.12.07 | 임의경매 | |
| 2011.12.27 | 가압류 | |
| 2011.12.27 | 가압류 |
주의사항
- ☞2012.06.19 유치권자 두영종합건설 (주) 유치권신고철회및유치권부존재확인신고서 제출/ 현황조사서상 현관문에 두영종합건설 주식회사의 유치권행사 안내문이 부착되어 있었으나 2012.6.7.자로 신청채권자(원고)는 두영종합건설 주식회사(피고)와 사이의 서울고등법원 2011나54213 유치권부존재확인 등 사건에 의하여 별지기재 부동산에 관한 위 두영종합건설 주식회사(피고)의 유치권이 존재하지 아니함을 확인하고, 유치권신고를 철회한다는 내용의 조정(조정조항 제2항,제3항)이 성립되었다는 조정조서정본을 참고서면으로 제출함. 2.2012.6.19. 두영종합건설 주식회사로부터 유치권신고철회 및 유치권부존재확인신고서 제출됨.
- ☞ 조순옥으로부터 약 2,500만 원의 유치권 신고가 있으나, 신청채권자 망원동새마을금고로부터 유치권배제신청서 접수되었고, 가장 유치권 여지 있음.
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