서울특별시마포구중동아파트서울특별시 마포구 중동 30-28 수풍아파트 6층 602호 외 8필지
과거 경매 이력
경매 2011타경19115
서울서부지방법원 4계 (02-3271-1324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 51.25㎡(15.503평)
- 개시결정
- 2011.11.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 망원동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 1억 4,800만원40.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.07.05 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.08.09 | 2억원20% | 유찰 |
| 3차2012.09.13 | 1억 6,000만원36% | 유찰 |
| 4차2012.10.25 | 1억 2,800만원48.8% | - |
| 매각 148,000,000원 (59.2%) / 입찰 5명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 143,700,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-12-10 | ||
| 납부 : 2012-12-04 | ||
| 배당기일 : 2013-01-08 | ||
| 배당종결 : 2013-01-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.11.30 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2012.01.30 | 77일 |
| 최초진행일 | 2012.07.05 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,250만원 |
| 건물 | 51.25㎡(15.503평) | 1억 3,750만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 886만 9,251원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2011.11.30
- 보존등기일
- 2009.05.29
- 공시가격
- 235,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신북초등교 동측 인근에 위치, 주위는 아파트단지 및 단독.다세대주택 등이 혼재한 주거지역으로서, 인근으로 각 생활편익시설 및 관공서, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 무난시됨
- 본건까지 제반 차량접근은 용이하고 인근으로 노선버스 및 마을버스 정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 이용편익의 보통임
- 인접지와 대체로 등고평탄한 9필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임
- 본건 동측 및 서측, 남측으로 노폭 약 6미터 도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.05.29
- 배당요구종기일
- 2012.01.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김법종 | 주거용 전부 방2개 | 전입:2011-08-12 확정:2011-08-11 배당:2012-01-03 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 현황서상 보: 3억7000만원 |
| 최원호 | 주거용 602호 | 전입:2009-12-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.05.29 | 소유권보존 | |
| 2009.05.29 | (주)수풍종합건설지분전부근저당 | |
| 2009.06.12 | (주)수풍종합건설지분전부근저당 | |
| 2009.06.23 | (주)수풍종합건설지분가압류 | |
| 2009.11.25 | (주)수풍종합건설지분가압류 | |
| 2009.12.09 | (주)수풍종합건설지분가압류 | |
| 2010.03.11 | (주)수풍종합건설지분압류 | |
| 2010.03.16 | (주)수풍종합건설지분압류 | |
| 2011.10.18 | 김우한지분전부이전 | |
| 2011.10.18 | (주)수풍종합건설지분전부이전 | |
| 2011.11.16 | (주)수풍종합건설지분임의경매 |
주의사항
- ☞2012.06.19 유치권자 두영종합건설 (주) 유치권신고철회및유치권부존재확인신고서 제출/ 현황조사보고서 및 감정평가서에 의하면 본건 목적물 현관문에 두영종합건설 주식회사로부터 유치권 행사중이라는 안내문이 부착되어 있으나 2012.6.7.자로 신청채권자(원고)는 두영종합건설 주식회사(피고)와 사이의 서울고등법원 2011나54213 유치권부존재확인 등 사건에 의하여 별지 기재 부동산에 관한 위 두영종합건설 주식회사(피고)의 유치권이 존재하지 아니함을 확인하고, 유치권신고를 철회한다는 내용의 조정(조정조항 제2항,제3항)이 성립되었다는 조정조서정본을 참고서면으로 제출함. 4.2012.6.19. 두영종합건설 주식회사로부터 유치권신고철회 및 유치권부존재확인신고서 제출됨.
- ☞ 2012.09.10 소유자 주식회사수풍종합건설 유치권신고 제출 ,2012.09.11 채권자 망원동새마을금고 유치권배제신청서 제출
- ☞2012.06.19두영종합건설 주식회사로부터 유치권신고철회 및 유치권부존재확인신고서 제출됨
- ☞(주)수풍종합건설으로부터 약 2,500만 원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.2012.09.20 소유자 주식회사수풍종합건설 유치권포기신청서 제출
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