서울특별시마포구중동아파트서울특별시 마포구 중동 30-28 수풍아파트 4층 401호 외 8필지
과거 경매 이력
경매 2011타경16529
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 53.15㎡(16.078평)
- 건물면적
- 84.76㎡(25.64평)
- 개시결정
- 2011.10.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 류OO / 류OO
- 채권자
- 망원동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,000만원
- 매각가
- 2억 4,831만원43.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2012.02.14 | 4억 4,000만원 | 변경 |
| -2012.04.24 | 4억 4,000만원 | 변경 |
| 1차2012.05.29 | 4억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.07.03 | 3억 5,200만원20% | 유찰 |
| 3차2012.08.07 | 2억 8,160만원36% | 유찰 |
| 4차2012.09.11 | 2억 2,528만원48.8% | - |
| 매각 248,310,000원 (56.43%) / 입찰 2명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 245,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-10-19 | ||
| 납부 : 2012-10-19 | ||
| 배당기일 : 2012-11-21 | ||
| 배당종결 : 2012-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.10.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.10.10 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2011.12.21 | 76일 |
| 최초진행일 | 2012.02.14 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 53.15㎡(16.078평) | 1억 9,800만원 |
| 건물 | 84.76㎡(25.64평) | 2억 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 372만 5,306원 |
| 건물 | 평 | 943만 8,378원 |
- 감정원
- 삼정
- 가격시점
- 2011.10.10
- 보존등기일
- 2009.05.29
- 공시가격
- 351,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신북초등학교 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 단독 및 다세대주택 등으로 형성된 아파트밀집지역임.
- 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 있는 등 제반교통사정 무난함
- 서하향 완경사지대에 대지조성된 9필지일단지 부정형의 토지로서 동측 및 서측, 남측으로 로폭 약 4-6미터의 아스팔트포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.05.29
- 배당요구종기일
- 2011.12.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박희연 | 주거용 전부 방3개 | 전입:2010-07-07 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.05.29 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.05.29 | 근저당 | |
| 2009.10.28 | 압류 | |
| 2011.02.15 | 압류 | |
| 2011.10.06 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-2011.10.25 기타 두영종합건설(02-323-3344, 010-6659-7230) 주식회사 유치권 권리신고서 제출,현관문에 두영종합건설 주식회사의 유치권을 행사한다는 내용의 안내문이 부착되어 있고, 유치권을 행사중인 두영종합건설 주식회사와 관련된 점유자 박희연이 본건 목적물 전부를 점유함. 공사대금 1,240,704,394원에 대한 유치권 신고를 하였으나 성립여부는 불분명함. 2012.06.19 유치권자 두영종합건설 (주) 유치권신고철회및유치권부존재확인신고서 제출
- ☞박희연으로부터 유치권(유치권약정금으로 20,000,000원 및 공사대금으로 20,000,000원)신고서가 제출(2012.9.10.)되었으나 성립여부 불명확함.
- ▶2012.08.31 임차인 박희연 유익비신청서 제출
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