서울특별시마포구중동아파트서울특별시 마포구 중동 30-28 수풍아파트 3층 303호 외 8필지
과거 경매 이력
경매 2011타경16512
서울서부지방법원 2계 (02-3271-1322)
- 대지권
- 52.91㎡(16.005평)
- 건물면적
- 84.39㎡(25.528평)
- 개시결정
- 2011.10.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 망원동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,000만원
- 매각가
- 2억 5,267만 8,000원33.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2012.02.15 | 3억 8,000만원 | 변경 |
| -2012.04.25 | 3억 8,000만원 | 변경 |
| 1차2012.05.30 | 3억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.07.04 | 3억 400만원20% | 유찰 |
| 3차2012.08.08 | 2억 4,320만원36% | - |
| 매각 273,300,000원 (71.92%) / 4명 / 매각허가취소결정 | ||
| 4차2012.11.28 | 2억 4,320만원36% | - |
| 매각 252,678,000원 (66.49%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2013-01-15 | ||
| 대금지급기한 : 2013-01-15 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2013-04-09 | ||
| 배당종결 : 2013-04-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.10.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.10.07 | 1일 |
| 배당요구종기일 | 2011.12.20 | 75일 |
| 최초진행일 | 2012.02.15 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 52.91㎡(16.005평) | 1억 7,100만원 |
| 건물 | 84.39㎡(25.528평) | 2억 900만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 323만 1,903원 |
| 건물 | 평 | 818만 7,089원 |
- 감정원
- 기린
- 가격시점
- 2011.10.07
- 보존등기일
- 2009.05.29
- 공시가격
- 348,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신북초등학교" 동측 인근에 위하는 아파트로서, 부근은 대단위 아파트단지로서 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 제반 대중교통 상황은 무난시됨
- 9필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임
- 본건 남측으로 로폭 약 4-5m내외의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.05.29
- 배당요구종기일
- 2011.12.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김만국 | 주거용 전부 방3개 | 전입:2010-06-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.05.29 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.05.29 | 근저당 | |
| 2009.12.11 | 압류 | |
| 2011.10.06 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-2011.10.25. 두영종합건설주식회사로부터 금 1,240,704,394원 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함
- ▶ 채권자 망원동새마을금고가 두영종합건설 주식회사를 상대로 이 법원 2010가합12395 유치권부존재확인 등 소송을 제기하여 원고 패소하였고 현재 서울고등법원 2011나54213 항소심이 진행 중임.
- ☞2012.06.19 유치권자 두영종합건설 (주) 유치권신고철회및유치권부존재확인신고서 제출
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