서울특별시마포구염리동단독주택서울특별시 마포구 염리동 9-90
과거 경매 이력
경매 2014타경21379
서울서부지방법원 2계 (02-3271-1322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 166.33㎡(50.315평)
- 개시결정
- 2014.12.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이영남 외 1명 / 이영남 외 1명
- 채권자
- 비케이에셋대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,502만 2,840원
- 매각가
- 4억 4,502만 2,900원0%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.07.28 | 4억 4,502만 2,840원 | - |
| 매각 445,022,900원 (100%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2015-09-15 | ||
| 납부 : 2015-09-14 | ||
| 배당기일 : 2015-10-21 | ||
| 배당종결 : 2015-10-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.12.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.01.12 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2015.03.17 | 76일 |
| 최초진행일 | 2015.07.28 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,502만 2,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 7,417만 8,000원 |
| 건물 | 45.31㎡(13.706평) | 2,029만 8,880원 |
| 건물 | 40.81㎡(12.345평) | 1,828만 2,880원 |
| 건물 | 20.24㎡(6.123평) | 906만 7,520원 |
| 건물 | 41.95㎡(12.69평) | 1,879만 3,600원 |
| 건물 | 5.52㎡(1.67평) | 247만 2,960원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 36만원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 36만원 |
| 제시외 | 2.3㎡(0.696평) | 34만 5,000원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 86만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 140만 7,998원 |
- 감정원
- 생림
- 가격시점
- 2015.01.12
- 보존등기일
- 1993.01.28
- 공시가격
- 384,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 이대역(지하철2호선) 남동측 인근에 위치하는 다가구용 단독주택으로서 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 연립주택 등이 소재하며 인근 도로변으로 음식점 등 근린상가가 입지하는 제2종일반주거지역 내 완경사지의 기존주택지대로서 주위환경 보통정도임
- 본건까지 차량 진입 불가능하나 노선버스정류장 및 지하철역(2호선 이대역)이 지근거리에 위치하는 바 대중교통편의는 양호함
- 남서측으로 완만한 하향경사를 이룬 사다리꼴형태의 토지로서 다가구용 단독주택 건부지로 이용중임
- 노폭 약 1.5-2미터 정도의 완경사 보도블럭 골목길과 북측으로 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.03.12
- 배당요구종기일
- 2015.03.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현정 | 주거용 1층전부 | 전입:2005-06-14 확정:2013-04-09 배당:2015-03-17 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 성시관 | 주거용 미상 | 전입:2013-11-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이복남 | 주거용 3층 방1칸 | 전입:2003-08-09 확정:2003-07-15 배당:2015-02-25 | 보:32,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이현경 | 주거용 지층전부 | 전입:2007-12-26 확정:2007-11-19 배당:2015-01-26 | 보:38,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.01.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1999.03.12 | 근저당 |
| 갑(2) | 2011.08.12 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2011.12.12 | 소유권일부(11분의2)가처분 |
| 갑(4) | 2012.02.02 | 소유권일부(11분의2)가처분 |
| 을(2) | 2013.04.09 | 주택임차권(1층전부) |
| 갑(7) | 2014.01.07 | 이영남지분가압류 |
| 갑(8) | 2014.12.31 | 강제경매 |
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