서울특별시마포구염리동단독주택서울특별시 마포구 염리동 89-2
경매 2013타경9556
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 152.8㎡(46.222평)
- 개시결정
- 2013.05.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 양OO
- 채권자
- 하나은행의 양수인 유에이치제삼차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 3,422만 1,000원
- 최저가
- 5억 8,737만 7,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.10 | 7억 3,422만 1,000원 | 유찰 |
| -2013.11.13 | 5억 8,737만 7,000원20% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.22 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.16 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.10.10 | 157일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 3,422만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 9,460만원 |
| 건물 | 132.3㎡(40.021평) | 3,572만 1,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 10만원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 220만원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 60만원 |
| 제시외 | - | 100만원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 85만 7,189원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2013.05.22
- 공시가격
- 467,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 6호선 대흥역 동측 인근에 위치하고 동측 인근으로 서울여중고교, 남동측 인근으로 동도중교, 서울디자인고교, 북측 인근으로 마포문화체육센터, 숭문중고교, 북서측 인근으로 용강초등교, 서강대학교, 남측 인근으로 염리동주민센터가 소재하며 인근지역은 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임
- 본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장이 도보 약 2-3분 거리에 소재하며 지하철6호선 대흥역이 도보 약 5분 거리에 소재하여 대중교통사정은 양호함
- 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 주상용부지로 이용중임,본건 남측, 동측으로 각각 폭 약 6m, 3m의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.08.30
- 배당요구종기일
- 2013.07.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)대선종합프로젝트 | 점포 1층 좌측 | 사업:2007-11-05 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 대표 양진호,현황서상 보,차임 |
| 황정원 | 주거용 | 전입:2012-11-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.02.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(17) | 2007.08.30 | 근저당 |
| 갑(24) | 2013.05.06 | 임의경매 |
| 갑(25) | 2013.09.04 | 압류 |
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원
염리동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처