서울특별시마포구염리동아파트서울특별시 마포구 염리동 521 마포자이 102동 11층 1103호 (서울특별시 마포구 독막로42길 2)
과거 경매 이력
경매 2019타경2243
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 4.96㎡(1.5평)
- 건물면적
- 12.1㎡(3.66평)
- 개시결정
- 2019.04.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김병주 / 김병주
- 채권자
- 김명환 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,100만원
- 매각가
- 1억 8,260만원6.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.05 | 1억 7,100만원 | - |
| 매각 182,600,000원 (106.78%) / 입찰 8명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 177,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-17 | ||
| 납부 : 2019-11-25 | ||
| 배당기일 : 2019-12-27 | ||
| 배당종결 : 2019-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.25 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.01 | 73일 |
| 최초진행일 | 2019.11.05 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 4.956㎡(1.499평) | 5,000만원 |
| 건물 | 12.099㎡(3.66평) | 1억 2,100만원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,008만 8,781원 |
| 건물 | 평 | 3,306만 109원 |
- 감정원
- 한성
- 가격시점
- 2019.04.25
- 보존등기일
- 2004.02.02
- 공시가격
- 1,655,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전철 5, 6호선 공덕역 서남측 인근에 위치하며 전철 5, 6호선 공덕역 서남측 인근과 전철 5호선 북동측 인근에 위치하여 주거 및 업무, 상업제반환경 양호한 편임.
- 전철 5, 6호선 공덕역 이용과 시내버스 정류장에서 약 5분 거리로 대중교통 편리하고, 차량통행 가능함.
- 세장형의 평탄한 토지이며 19층 아파트 건물부지로 이용중임.
- 소로 각지에 위치함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.19
- 배당요구종기일
- 2019.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박정선 | 주거용 | 전입:2015-10-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.07.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2018.12.19 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.03.18 | 김홍기지분전부이전 |
| 갑(7) | 2019.03.21 | 김병주외2명지분가압류 |
| 갑(9) | 2019.04.17 | 김병주지분가압류 |
| 갑(10) | 2019.04.19 | 김병주지분강제경매 |
| 갑(11) | 2019.05.08 | 김병주지분압류 |
| 갑(12) | 2019.05.15 | 김병주지분가압류 |
| 갑(13) | 2019.05.16 | 김병주지분가압류 |
| 갑(14) | 2019.05.27 | 김병주지분가압류 |
| 갑(15) | 2019.06.04 | 김병주지분압류 |
| 갑(16) | 2019.06.10 | 갑구2,6번박정선,갑구6번김병주지분가압류 |
| 갑(17) | 2019.06.12 | 김병주지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건: 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효시, 해당 공유자는 그 이후 매각기일에는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
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