서울특별시마포구염리동다세대주택서울특별시 마포구 염리동 487-8 협동주택 1층 2호 (서울특별시 마포구 숭문16길 31)
경매 2016타경161
서울서부지방법원 8계 (02-3271-1328)
- 대지권
- 57.6㎡(17.424평)
- 건물면적
- 49.29㎡(14.91평)
- 개시결정
- 2016.01.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 방OO / 남OO
- 채권자
- 이윤정(변경전:김경진)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,342만원
- 최저가
- 2억 2,342만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.07.05 | 2억 2,342만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.01.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.01.23 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2016.03.14 | 66일 |
| 최초진행일 | 2016.07.05 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,342만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 57.6㎡(17.424평) | 2억 70만원 |
| 건물 | 49.29㎡(14.91평) | 2,230만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 36만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 6만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 348만 4,375원 |
| 건물 | 평 | 135만 8,364원 |
- 감정원
- 경희
- 가격시점
- 2016.01.23
- 보존등기일
- 1977.11.09
- 공시가격
- 330,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 이대역 남동측 인근에 위치, 주위는 다세대주택 및 협동주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성되는 재개발 예정지로서 제반 주위환경은 다소 열악한 편임
- 본건이 속한 협동주택까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 이대역(지하철2호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임
- 인접지 및 인접도로 대비 경사를 이루고 있는 세장형 토지로서 주거용으로 이용중임
- 본건이 속한 협동주택 남측으로 로폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.08
- 배당요구종기일
- 2016.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강성주 | 주거용 미상 | 전입:2007-06-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.04.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2014.04.08 | 근저당 |
| 을(11) | 2014.10.20 | 근저당 |
| 갑(6) | 2015.04.27 | 소유권이전(매매) |
| 갑(7) | 2016.01.08 | 임의경매 |
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원
염리동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
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