서울특별시마포구염리동다세대주택서울특별시 마포구 염리동 45-1 다세대주택 1,2층
과거 경매 이력
경매 2012타경4110
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 35.68㎡(10.793평)
- 개시결정
- 2012.03.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 효창새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 1억 4,100만원43.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.07.04 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.08.08 | 2억원20% | 유찰 |
| 3차2012.09.12 | 1억 6,000만원36% | 유찰 |
| 4차2012.10.24 | 1억 2,800만원48.8% | 유찰 |
| 5차2013.02.06 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 6차2013.03.13 | 2억원20% | 유찰 |
| 7차2013.04.17 | 1억 6,000만원36% | 유찰 |
| 8차2013.05.22 | 1억 2,800만원48.8% | - |
| 매각 141,000,000원 (56.4%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 대금지급기한 : 2013-07-05 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2013-08-28 | ||
| 배당종결 : 2013-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.03.12 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2012.05.15 | 71일 |
| 최초진행일 | 2012.07.04 | 121일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 36.06㎡(10.908평) | 8,750만원 |
| 건물 | 35.68㎡(10.793평) | 1억 6,250만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 242만 6,511원 |
| 건물 | 평 | 1,505만 6,055원 |
- 감정원
- 재우
- 가격시점
- 2012.03.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 염리시장 동측 인근에 위치, 인근은 다세대주택과 단독주택, 도로변 점포등이 소재하는 기존 지역으로 제반 주위환경은 보통
- 본건까지 차량 통행 가능하고 인근의 도로에서 버스등 일반 대중교통 이용가능하는등 제반 교통여건은 보통
- 부정형의 토지로 인접필지와 약간 급한 경사를 가지며 다세대주택의 건부지로 이용 / * 남측 도로에 의하여 차량 접근 가능
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.03.05
- 배당요구종기일
- 2012.05.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 나승부 | 주거용 미상 | 전입:1985-08-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 | |
| 나일성 | 주거용 미상 | 전입:1985-07-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 | |
| 라다경 | 주거용 미상 | 전입:2005-01-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 윤인한 | 주거용 지층 좌측 | 전입:2010-03-05 확정:2010-03-05 배당:2012-03-19 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 현황서상 전 1990.11.10 |
| 이계숙 | 주거용 미상 | 전입:2004-09-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.03.05 | 윤인한지분전부이전 | |
| 2010.03.05 | 김승용지분전부근저당 | |
| 2012.03.05 | 김승용지분임의경매 |
주의사항
- ☞라다경,이계숙은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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원
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