서울특별시마포구염리동단독주택서울특별시 마포구 염리동 23-65
과거 경매 이력
경매 2016타경9663
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 208.96㎡(63.21평)
- 개시결정
- 2016.10.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOO
- 채권자
- (주)화산엔피엘대부(변경전 아현새마을금고)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,910만 6,240원
- 매각가
- 3억 5,177만 7,000원28.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.07.04 | 4억 8,910만 6,240원 | 유찰 |
| 2차2017.08.22 | 3억 9,128만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2017.09.26 | 3억 1,302만 8,000원36% | - |
| 매각 351,777,000원 (71.92%) / 입찰 3명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 350,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-11-21 | ||
| 납부 : 2017-11-21 | ||
| 배당기일 : 2017-12-19 | ||
| 배당종결 : 2017-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.10.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2016.12.30 | 71일 |
| 최초진행일 | 2017.07.04 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,910만 6,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 3,860만원 |
| 건물 | 49.92㎡(15.101평) | 1,412만 7,360원 |
| 건물 | 49.92㎡(15.101평) | 1,412만 7,360원 |
| 건물 | 59.52㎡(18.005평) | 1,345만 1,520원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 60만원 |
| 제시외 | 5.7㎡(1.724평) | 68만 4,000원 |
| 제시외 | 0.3㎡(0.091평) | 2만 4,000원 |
| 제시외 | 5.7㎡(1.724평) | 68만 4,000원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 12만원 |
| 제시외 | 30.4㎡(9.196평) | 668만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 79만 9,010원 |
- 감정원
- 성산
- 가격시점
- 2016.10.27
- 보존등기일
- 1987.02.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “서울한서초등학교” 서측 인근에 위치하는 토지 및 건물로서, 염리제3주택재개발구역 내에 소재함.
- 본건은 노폭 약 2m 포장도로에 접하며, 지하철(2호선 이대역)이 직선거리 약 450m, 시내버스정류장이 직선거리 약 250m에 위치하여 대중교통사정은 보통임.
- 세장형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 2m의 막다른 현황도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.02.13
- 배당요구종기일
- 2016.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김덕환 | 주거용 미상 | 전입:2015-08-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송춘 | 주거용 미상 | 전입:1989-11-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 조성권 | 주거용 1층 | 전입:2015-11-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조영일 | 주거용 2층 방3칸 | 전입:2016-10-19 확정:2016-10-14 배당:2016-12-29 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | [현황서상 전:2016.10.17] |
| 최영은 | 주거용 옥탑전체 방 2칸 | 전입:2015-07-14 확정:2015-11-19 배당:2016-12-30 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 한국토지주택공사 | 주거용 1층 49.92㎡ | 전입:2013-02-28 확정:2013-03-04 배당:2016-12-01 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.02.13 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2008.02.13 | 근저당 |
| 을(6) | 2010.09.27 | 근저당 |
| 을(7) | 2011.09.07 | 근저당 |
| 갑(6) | 2013.05.16 | 가압류 |
| 을(8) | 2013.07.12 | 근저당 |
| 을(9) | 2015.09.11 | 주택임차권(1층 49.92㎡) |
| 을(10) | 2016.10.20 | 근저당 |
| 갑(11) | 2016.10.20 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2016.12.15 | 가압류 |
| 갑(13) | 2016.12.15 | 가압류 |
| 갑(14) | 2016.12.15 | 가압류 |
| 갑(15) | 2016.12.15 | 가압류 |
| 갑(16) | 2017.03.09 | 가압류 |
| 을(11) | 2017.03.14 | 근저당 |
| 갑(17) | 2017.03.14 | 소유권이전 청구권가등기 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 마포구 염리동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 마포구 염리동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
염리동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처