서울특별시마포구염리동다가구주택서울특별시 마포구 염리동 21-69
경매 2013타경3503
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 280.1㎡(84.73평)
- 개시결정
- 2013.02.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김명보
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,858만 8,000원
- 최저가
- 1억 8,469만 6,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.06.25 | 2억 8,858만 8,000원 | 유찰 |
| 2차2013.07.30 | 2억 3,087만원20% | 유찰 |
| -2013.09.03 | 1억 8,469만 6,000원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.02.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.05 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.01 | 72일 |
| 최초진행일 | 2013.06.25 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,858만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,610만원 |
| 건물 | 77.9㎡(23.565평) | 2,492만 8,000원 |
| 건물 | 71.9㎡(21.75평) | 2,876만원 |
| 건물 | 79.3㎡(23.988평) | 3,172만원 |
| 건물 | 10.8㎡(3.267평) | 108만원 |
| 제시외 | 5.6㎡(1.694평) | 56만원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 37만원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 35만원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 27만원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 22만원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 27만원 |
| 제시외 | 19.8㎡(5.99평) | 396만원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 109만 1,536원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2013.03.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 2호선 이대역 남동측 근거리에 위치하고 북동측 인근으로 한서초등교, 동측 인근으로 숭문중고교, 서강대학교, 남측 인근으로 서울여중고교가 소재하며 인근지역은 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임.
- 차량진입이 불가능하고 버스정류장이 도보 약 3-4분 거리에 소재하며 지하철 2호선 이대역이 도보 약 7-8분 거리에 소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 남서향 완경사에 자체평탄하게 조성된 부정형 토지로서 단독주택부지로 이용중임, 남측으로 폭 약 2m-3m의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.18
- 배당요구종기일
- 2013.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김우경 | 주거용 미상 | 전입:2013-01-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박정 | 주거용 1층 좌측 | 전입:2012-12-20 확정:미상 배당:없음 | 보:65,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 박초애 | 주거용 1층 101호 | 전입:2012-05-02 확정:2012-05-02 배당:2013-04-16 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 여계심 | 주거용 지층우측(방2칸) | 전입:1992-07-28 확정:2004-05-16 배당:2013-04-24 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 배우자 지광혁 |
| 윤아람 | 주거용 미상 | 전입:2010-12-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 조지영 | 주거용 2층 우측 | 전입:2012-03-09 확정:미상 배당:없음 | 보:70,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 한영임 | 주거용 302호 전부 | 전입:2010-10-15 확정:2010-10-15 배당:2013-04-01 | 보:63,000,000원 월:40,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.04.14 | 소유권이전 | |
| 2013.02.18 | 강제경매 |
주의사항
- ☞김우경,윤아람은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 마포구 염리동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 마포구 염리동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
염리동 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처